Licytacja komornicza działki: sochaczewski, gm. Brochów, Lasocin

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 20.10.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy ,Lasocin,  05-088 Brochów, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
UWAGA! KOWR przysługuje prawo wykupu, zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego Nieruchomość gruntowa jest położona we wsi Lasocin w Gminie Brochów. Do centrum gminy Brochów jest około 7 km. Działka o nr ewid. 215 z ob. Lasocin, graniczy z Kanałem Olszowieckim. Dojazd drogą asfaltową. Teren nierychomości porośnięty trawami, miejscowo zadrzewiony lub porośnięty krzewami. Łączny obszar nieruchomości: 2,6900ha. Opis użytków: Grunty rolne zabudowane Br-RVI o powierzchni 0,0400ha, Łąki trwałe ŁIV o powierzchni 0,2000ha, Łąki trwałe ŁV o powierzchni 0,0300ha, Pastwiska trwałe PsV o powierzchni 1,7400ha, Grunty orne RV o powierzchni 0,3500ha, Grunty orne RVI o powierzchni 0,3300ha. Nieruchomość jest położona w zasięgu sieci energetycznej i wodnej. Nieruchomość jest zabudowana ruinami budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy 55m2 i budynku gospodarczego rolnictwa o powierzchni zabudowy 62m2. Budynk niezamknięte, niezabezpieczone, nie przedstawiają żadnej wartości funkcjonalnej. Brak MPZP. Zgodnie ze studium obszar działki jest położony w II strefie kształtowania układu osadniczego oraz w III strefie rolniczo-osadniczej, obejmującej tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej i rozproszonej zabudowy terenów otwartych w zachodniej części gminy Brochów, też w granicach otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego a jednocześnie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Działka jest położona na terenach oznaczonych jako: - tereny adaptacji, przekształceń, porządkowania istniejącego układu osadniczego o dominującej funkcji mieszkaniowo-usługowej; - doliny rzek i cieków, użytki zielone spełniające funkcje układów wentylacyjno-odwadniających.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  27.10.2022 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 156 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 600,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.