Licytacja komornicza działki: Lenartowice, gm. Miękinia, średzki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej

Joanna Berdyn

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 46/6, Kąty Wrocławskie, 55-080 Kąty Wrocławskie

tel. 071 333 36 36 / fax. 071 333 36 36

Sygnatura: KM 58/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Joanna Berdyn podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 58/23 w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy brak, LENARTOWICE, 55-330 Miękinia, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Św. Andrzeja 3, Środa Śląska, 55-300 Środa Śląska) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1S/*********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość, będąca przedmiotem przetargu składa się z trzech działek, a mianowicie: - działki o nr ***/5 o pow. 0,4000ha. Posiada kształt zbliżony do trapezu. Teren nieogrodzony, nieutwardzony, częściowo zakrzaczony, porośnięty nieuporządkowaną zielenią i samosiejkami. Dojazd do nieruchomości z drogi szutrowej, stanowiącej działkę ***/2, jednakże nie posiada urządzonego zjazdu - przed działką zarośnięty rów melioracyjny. Brak w zasięgi infrastruktury technicznej; - działki o nr ***/2 o pow. 0,0643ha. Posiada kształt zbliżony do trójkąta. Teren nieogrodzony, nieutwardzony, częściowo użytkowany rolniczo, porośnięty nieuporządkowaną zielenią i samosiejkami. Dostęp do nieruchomości z drogi szutrowej, stanowiącej działkę ***/2. Brak w zasięgi infrastruktury technicznej; - działki o nr ***/2 o pow. 0,2242ha. Posiada kształt zbliżony do wielokąta. Nie dokonano oględzin: opis dokonany wyłącznie na podstawie obserwacji przeprowadzonych zza ogrodzenia i dostępnych danych na portalach internetowych: teren częściowo zakrzaczony, porośnięty drzewostanem i zielenią. Bezpośredni dostęp utrudniony z uwagi na istniejące od strony jezdni ogrodzenie (przęsła betonowe oraz kute na podmurówce betonowej tworzące zwarty ciąg z ogrodzeniem działki sąsiedniej). Działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej utwardzonej asfaltem- stanowiącej działkę ***, jednakże brak urządzonego zjazdu z drogi na teren działki. Znajduje się w zasięgu infrastruktury technicznej w postaci: energii, woda, kanalizacji. Dojazd do nieruchomości: Na dzień oględzin tj. na dzień 13-07-2023 r. bezpośredni dojazd: do działki ***/5 oraz ***/2 drogą szutrową, stanowiącą działkę ***/2 (brak urządzonego zjazdu na działkę ***/5, przed nią zarośnięty rów melioracyjny). Znajdują się w południowej, peryferyjnej części miejscowości. Najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane i leśne, tory kolejowe, ciek wodny, cmentarz; Dojazd i otoczenie do działki ***/2 drogą publiczną utwardzoną asfaltem- stanowiącą działkę ***, jednakże na dzień oględzin brak możliwości dostępu na teren działki. Bezpośredni dostęp utrudniony z uwagi na istniejące od strony jezdni ogrodzenie (przęsła betonowe oraz kute na podmurówce betonowej tworzące zwarty ciąg z ogrodzeniem działki sąsiedniej). Położona jest w centralnej części miejscowości. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, tereny niezabudowane. Dla terenu, na którym zlokalizowane są działki nr ***/5, ***/2 i ***/2 obowiązuje: - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Miękinia podjęty uchwałą nr XIX/220/12 Rady Gminy Miękinia z dnia 30.05.2012 r.- wypis z MPZP nr 570/2023 z dnia 02.08.2023 r. Zgodnie z jego postanowieniami działka ***/2 położona jest na terenach rolniczych, zadrzewień, cieków, dróg dojazdowych do pól, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, jednostka bilansowa 10.R. Działka ponadto położona jest w granicach strefy „OW” ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych oraz w granicach występowania perspektywicznych zasobów surowców naturalnych; - Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miękinia podjęty uchwałą nr LIV/646/23 Rady Miejskiej w Miękini z dnia 28.04.2023 r.- wypisy ze Studium nr 569/2023 i 571/2023 z dnia 02.08.2023 r. Zgodnie z jego postanowieniami działki ***/5 oraz ***/2 położone są na terenach zabudowy mieszkaniowej i usług towarzyszących.

Suma oszacowania wynosi 226 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 150 666,67 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 04109023980000000127768589 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02.04.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Joanna Berdyn