Licytacja komornicza działki: Lubań, Wyszyńskiego

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-12-2023 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3 Maja 12, 59-800 Lubań, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy *** Zaręba, 59-800 Lubań, dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa dz. nr *** i *** zabudowane o łącznej powierzchni *** ha. W skład nieruchomości wchodzą: 1. Działka nr *** o pow. *** m2 zabudowana w części (*** m2): budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i garażowym 2-stanowiskowym: -budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. użytkowej ***,** m2 podpiwniczony, z poddaszem użytkowym wykonany w technologii tradycyjnej w 2002r.Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (kocioł na paliwo stałe). -budynek garażowy dwustanowiskowy o pow. użytkowej ***,** m2 wyposażony w instalację elektryczną. oraz w części działki o pow. *** m2 zabudowana jest : budynkiem garażowym wielostanowiskowym o pow. użytkowej ***,** m2 parterowym, z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, wykonanym w technologii tradycyjnej w 1996r, wyposażonym w instalację elektryczną. 2. Działka nr *** o pow. *** m2 zabudowana jest w części budynkami do produkcji rolnej (budynkiem stajni oraz chlewni i wiaty): -budynek stajni o pow. użytkowej ***,** m2, wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej w 1980r. Wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i przegrody technologiczne. -budynek chlewni o pow. użytkowej ***,** m2, wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii żelbetowej w 1998r. z dobudowaną wiatą drewnianą o pow. ***,** m2. Wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i przegrody technologiczne. Część działek *** i *** użytkowana jest rolniczo. Pola uprawne zlokalizowane są na północ od zabudowań i biegną aż do granic adm. miejscowości Zaręba. Działki rolnicze graniczą ze sobą tworząc jedną całość, położoną na północ i zachód od zabudowań (oddzielone drogami śródpolnymi). Dojazd do działek siecią dróg gruntowych śródpolnych. Działki położone na terenie lekko pofałdowanym, pozbawionym drzew i krzewów. Grunty rolne o pow. ***,** ha (z przewagą gruntów rolnych kl.III-*** ha) oraz grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkalno-zagrodową: część działki nr *** o pow. ***,** ha aktualnie użytkowane jako rolne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr ***) przez sąsiednie gospodarstwo rolne.

Suma oszacowania wynosi 1 765 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 324 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 176 560,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP LUBAŃ 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do