Licytacja komornicza działki: Lubań, Sosnowa

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Katarzyna Petruk-Starodub

Kancelaria Komornicza nr II

59-800 Lubań, ul. Bracka 13

tel. 757248340

Sygnatura: GKM 25/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 09.01.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w miejscowości: przy (dz. nr ***), 59-800 Lubań, dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1L/*********/9.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość gruntowa o nieregularnym kształcie zbliżonym do trójkąta, położona jest w peryferyjnej strefie lokalizacyjnej miasta, bezpośrednio przy granicy administracyjnej miasta z Gminą Lubań. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ulicy Sosnowej, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr ***/1, obrębu Uniegoszcz, będącej własnością Gminy Lubań. Działka porośnięta trawą i wieloletnimi chwastami, w części wzdłuż ulicy samosiewy drzew i krzewów różnych gatunków w różnym wieku. W południowej części działki znajduje się ujęcie wody, które zostało geodezyjnie wydzielone jako działka nr ***, co stanowi pewne utrudnienie w korzystaniu z całej powierzchni przedmiotowej działki. Przez nieruchomość przebiegają dwie nieczynne sieci: elektroenergetyczna i wodociągowa. Zgodnie z uchwałą nr XVII/131/2011 Rady Miasta Lubań z dnia 20.12.2011 r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego wzdłuż rzeki Kwisy, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 3AG6 - tereny aktywności gospodarczej, w niewielkiej części E13 - tereny urządzeń elektroenergetycznych. Nieruchomość nie posiada wykonanych przyłączy sieci uzbrojenia technicznego, ale położona jest w obszarze uzbrojenia technicznego w sieci energii elektrycznej, wody, kanalizacji i gazu.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 16.01.2025 o godzinie: 11:00.

Suma oszacowania wynosi 160 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 120 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 000,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57116022020000000284159823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Katarzyna Petruk-Starodub