Licytacja komornicza działki: krośnieński, gm. Iwonicz-Zdrój, Lubatowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Krośnie

Robert Polański

Kancelaria Komornicza, Krakowska 124, Krosno, 38-400 Krosno

tel. 579974098 / fax.

Sygnatura: Km 2100/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2100/23 w dniu 29-10-2024 o godz. 10:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 38-400 Krosno, ul. Krakowska 124, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy *******************, 38-441 Lubatowa, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie (adres: ul. Henryka Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nr działki **** Powierzchnia 2 143 [m²] Użytek i klasa bonitacyjna: RIVb, PsVI Dostęp do drogi publicznej brak, w sposób zwyczajowy poprzez sąsiednie działki; trudno dostępny teren Kształt regularny Faktyczny sposób użytkowania łąka Nr działki **** Powierzchnia 511 [m²] Użytek i klasa bonitacyjna: RIVb, Dostęp do drogi publicznej bezpośredni dostęp do drogi gminnej, polnej; trudno dostępny teren Kształt regularny Faktyczny sposób użytkowania łąka Nr działki **** Powierzchnia 553 [m²] Użytek i klasa bonitacyjna: RIVb, Dostęp do drogi publicznej brak, trudno dostępny teren Kształt regularny Faktyczny sposób użytkowania łąka Nr działki **** Powierzchnia 1221 [m²] Użytek i klasa bonitacyjna: RIVb, RV, RV Dostęp do drogi publicznej bezpośredni dostęp do drogi gminnej, polnej; trudno dostępny teren Kształt regularny Faktyczny sposób użytkowania łąka Nr działki **** Powierzchnia 1605 [m²] Użytek i klasa bonitacyjna: RIVb, RV, RV Dostęp do drogi publiczne bezpośredni dostęp do drogi gminnej, polnej; trudno dostępny teren Kształt regularny Faktyczny sposób użytkowania łąka Nr działki **** Powierzchnia 1669 [m²] Użytek i klasa bonitacyjna: RV Dostęp do drogi publicznej bezpośredni dostęp do drogi gminnej, polnej; trudno dostępny teren Kształt regularny Faktyczny sposób użytkowania łąka nr działki **** Powierzchnia 4117 [m²] Użytek i klasa bonitacyjna: PsIV, LsV Dostęp do drogi publicznej brak; trudno dostępny teren Kształt nieregularny Faktyczny sposób użytkowania łąka

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.

Suma oszacowania wynosi 35 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 26 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 570,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy *******************, 38-441 Lubatowa, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie (adres: ul. Henryka Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nr działki **** Powierzchnia 1 743 [m²] Użytek i klasa bonitacyjna: RIVb, RV, PsVI Dostęp do drogi publicznej brak, w sposób zwyczajowy poprzez sąsiednie działki Kształt regularny Faktyczny sposób użytkowania pole uprawne Nr działki **** Powierzchnia 490 [m²] Użytek i klasa bonitacyjna: RIVb, RV Dostęp do drogi publicznej brak, w sposób zwyczajowy poprzez sąsiednie działki Kształt regularny Faktyczny sposób użytkowania łąka, pojedyncze zadrzewienia Nr działki **** Powierzchnia 907 [m²] Użytek i klasa bonitacyjna: RIVb, Dostęp do drogi publicznej bezpośredni dostęp do drogi gminnej, polnej Faktyczny sposób użytkowania łąka, pojedyncze zadrzewienia Kształt regularny Nr działki **** Powierzchnia 845 [m²] Użytek i klasa bonitacyjna: RIVb, Dostęp do drogi publicznej bezpośredni dostęp do drogi gminnej, polnej Faktyczny sposób użytkowania działka zakrzewiona, zadrzewienia śródpolne Kształt regularny Nr działki **** Powierzchnia 1069 [m²] Użytek i klasa bonitacyjna: RIVb, Dostęp do drogi publicznej bezpośredni dostęp do drogi gminnej, polnej; działka jako jedyna z szacowanych położona jest blisko zabudowy jednorodzinnej; dojazd utrudniony: znaczne wzniesienie terenu, skarpa, działka widokowa Faktyczny sposób użytkowania działka zakrzewiona, zadrzewienia śródpolne działka zakrzewiona, zadrzewienia śródpolne Kształt regularny Nr działki **** Powierzchnia 2473 [m²] Użytek i klasa bonitacyjna: RIVb, RV, LsV, Dostęp do drogi publicznej bezpośredni dostęp do drogi gminnej, polnej; trudno dostępny teren Faktyczny sposób użytkowania łąka, Kształt nieregularny

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.

Suma oszacowania wynosi 22 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 270,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: BZ WBK 87109025900000000132569495. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Polański

Pouczenie:

Zgodnie z art. 10136 § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art. 954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art. 8671 kpc

§ 1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§ 2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§ 3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§ 4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art. 8672 kpc
§ 1. Licytacja odbywa się publicznie.
§ 2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§ 3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§ 4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art. 871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.