Licytacja komornicza działki: Lubiatów, gm. Drezdenko, strzelecko-drezdenecki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na  podstawie art. 10136 kpc, w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  01-02-2022 r o godz. 12:00 w kancelarii komornika mieszczącej się: 66-500 Strzelce Krajeńskie ul. Gorzowska 3, odbędzie się druga licytacja  nieruchomości położonej: obręb Lubiatów 66-530 Drezdenko, dla której  Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze  *******************. 
Przedmiotem licytacji  jest nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzą  4 niezabudowane działki tj.  działka nr 110 o pow. 0,95 ha (całość ŁIV), działka nr 126 o pow. 1,18 ha ( całość ŁIV), działka nr 146 o pow. 0,59 ha (całość RV), działka nr 183 o pow. 0,26 ha (całość LsVI),  o łącznej powierzchni  2,98 ha. Dojazd do wszystkich działek przebiega drogą gruntową. Działki nie graniczą ze sobą, nie tworzą kompleksu, mają różne przeznaczenie  oraz położone są w różnych częściach obrębu Lubiatów. Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość, nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Drezdenko, działki nr 110 i 126 oznaczone są jako tereny rolnicze, działka nr 183 jako tereny leśne i zadrzewione, a działka nr 146 jako tereny rozwoju o wiodącej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi usługami.
Suma oszacowania wynosi:    145 400,00  zł  Cena wywołania wynosi:     72 700,00  zł 
Przystępujący do przetargu, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest:  14 540,00 zł Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454 lub w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Do zapłaty ceny nabycia  zastosowanie mają przepisy o licytacji z nieruchomości art. 967 kpc. Zgodnie z art. 967 kpc, po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu, komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.  Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.    Na podstawie art. 4 ust. 1 pkt.3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r o kształtowaniu ustroju rolnego KOWR przysługuje prawo pierwokupu.  Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz.626 art.2 pkt 3)od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie.