Licytacja komornicza działki: Lubin, Małomicka

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Sebastian Rudnicki Kancelaria Komornicza nr VII w Lubinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 289/22 w dniu 06-10-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie z siedzibą przy Wrocławska 3, 59-300 Lubin , sala w sali 14, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  Małomicka , 59-300 Lubin, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Wrocławska 3, Lubin, 59-300 Lubin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, złożona z działki gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów nr 106, niezabudowanej należącej do dłużnika******************* zlokalizowanej w Lubinie przy ul. Małomickiej , dla której Sąd Rejonowy w Lubinie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* Przedmiotem licytacji nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona ewidencyjnie jako działka nr: 106 , o łącznej powierzchni 0,2618 ha, położona w Lubinie przy ul. Małomickiej , gmina Lubin , dla której urządzona jest księga wieczysta *******************. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość wchodzi w obszar układu urbanistycznego , oznaczonego na planie symbole MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Z danych ewidencji gruntów wynika, że działka nr 106 jest pastwiskiem trwałym PsIV. Działka jest obecnie niezabudowana, nieutrwadzona, nieogrodzona, porośnięta trawą. Kształt działki zbliżony do trapezu -pozwala na podział działki jedynie na 2 działki budowlane. Teren działki płaski. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestrów zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- dojazd do działki drogą asfaltową, stanowiącą południową granicę. Położona wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o małym natężeniu zabudowy i wśród niezabudowanych działek budowlanych. W oparciu o wizję lokalną , wywiad w terenie oraz opracowania kartograficzne , ustalono że teren na którym znajduje się szacowana działka, uzbrojony jest w sieć energetyczną i gazową. Lokalizacja średnio atrakcyjna, obszar rozwojowy, dobry do inwestowania, z dość dobrym i dość szybkim dojazdem z Lubina ( bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym nieruchomości z dnia 07.02.2023 roku, który znajduje się w aktach sprawy).

Suma oszacowania wynosi 390 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 292 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lubinie ul. Wrocławska 3, 59-300  Lubin . 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 15 1600 1462 1897 8952 4000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sebastian Rudnicki ###