Licytacja komornicza działki: Lubin, Armii Krajowej

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubinie

Anna Stępniak

Kancelaria Komornicza, Odrodzenia 25, 59-300 Lubin

tel. 76 720 80 59 / fax.

Sygnatura: Gkm 19/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Anna Stępniak Kancelaria Komornicza nr VIII w Lubinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 19/24 w dniu: 15.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Armii Krajowej ***, 59-300 Lubin, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie V Wydział ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wrocławska 3, Lubin, 59-300 Lubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze Le1U/*********/1.

Opis nieruchomości:
W skład opisywanej nieruchomości gruntowej wchodzą dwie działki o numerach ewidencyjnych; ***/5 o powierzchni; 62 m2 i dz. nr ***/11 o powierzchni; 117 m2. Działki sąsiadują ze sobą tworząc zorganizowaną całość. Działka nr ***/5 uzbrojona w sieć energetyczną. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, który jest tylko poprzez działkę nr ***/11. Przez teren działki nr ***/11 przechodzi sieć kanalizacyjna i energetyczna. Natomiast w drodze dojazdowej (dz nr 304/2 – ul. Armii Krajowej) znajduje się sieć wodociągowa i gazowa. Obszar obu działek porośnięty trawą, nie jest ogrodzony. Działka nr ***/5 przylega bezpośrednio do budynku mieszkalnego trzykondygnacyjnego przy ul. Armii Krajowej ***, obiekt wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Funkcja w planie zagospodarowania przestrzennego przeznacza wyceniane działki jako to tereny oznaczone symbolem 16.MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Działka nr ***/11 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – dz nr 304/2 – ulica Armii Krajowej. Przedmiotowa nieruchomość położona w mieście Lubin, obręb 4, zlokalizowana jest w centralnej strefie miasta, w granicach jego ośrodka historycznego. W sąsiedztwie dominuje zabudowa wielorodzinna i usługowa. Ponadto posiada dogodne połączenie, autobusy komunikacji miejskiej jeżdżą z dużą częstotliwością. W odległości ok. 1,0 km znajduje się galeria handlowa Cuprum Arena, w odległości 0,5 km znajduje się już ścisłe centrum miasta. Ponadto w pobliżu apteka, sklepy, komenda policji, szkoła i przedszkole. Okolica spokojna, usytuowanie korzystne, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalno – usługowa, brak uciążliwości. Działka niezagospodarowana, porośnięta trawą, nie jest ogrodzona, brak informacji czy nieruchomość jest ubezpieczona.

Suma oszacowania wynosi 135 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 61 1600 1462 1896 5555 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 22.01.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Stępniak