Licytacja komornicza działki: Lubin, ul. Armii Krajowej

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Anna Stępniak

Kancelaria Komornicza nr VIII w Lubinie

Odrodzenia ***/***

59-300 Lubin

Sygnatura: GKm 19/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Anna Stępniak Kancelaria Komornicza nr VIII w Lubinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.05.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

W skład nieruchomości gruntowej wchodzą dwie działki o numerach ewidencyjnych; ***/*** o powierzchni; 62 m2 i dz. nr ***/*** o powierzchni; 117 m2. Działki sąsiadują ze sobą tworząc zorganizowaną całość. Działka nr ***/*** uzbrojona w sieć energetyczną. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, który jest tylko poprzez działkę nr ***/***. Przez teren działki nr ***/*** przechodzi sieć kanalizacyjna i energetyczna. Natomiast w drodze dojazdowej ( dz nr ***/*** – ul. Armii Krajowej ) znajduje się sieć wodociągowa i gazowa. Obszar obu działek porośnięty trawą, nie jest ogrodzony. Działka nr ***/*** przylega bezpośrednio do budynku mieszkalnego trzykondygnacyjnego przy ul. Armii Krajowej ***, obiekt wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Funkcja w planie zagospodarowania przestrzennego przeznacza wyceniane działki jako to tereny oznaczone symbolem 16.MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Działka nr ***/*** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – dz nr ***/*** – ulica Armii Krajowej. Przedmiotowa nieruchomość położona w mieście Lubin, obręb 4, zlokalizowana jest w centralnej strefie miasta, w granicach jego ośrodka historycznego. W sąsiedztwie dominuje zabudowa wielorodzinna i usługowa. Ponadto posiada dogodne połączenie, autobusy komunikacji miejskiej jeżdżą z dużą częstotliwością. W odległości ok. 1,0 km znajduje się galeria handlowa Cuprum Arena, w odległości 0,5 km znajduje się już ścisłe centrum miasta. Ponadto w pobliżu apteka, sklepy, komenda policji, szkoła i przedszkole. Okolica spokojna, usytuowanie korzystne, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalno – usługowa, brak uciążliwości. Działka niezagospodarowana, porośnięta trawą, nie jest ogrodzona, brak informacji czy nieruchomość jest ubezpieczona.

Adres nieruchomości
ul. Armii Krajowej, 59-300 Lubin, poczta Lubin

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Inne tereny zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Lubinie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
124 537,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 246,00 zł

Suma oszacowania
166 050,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
16 605,00 zł

Złożenie rękojmi do
26.05.2026 r. 23:59

Termin licytacji
28.05.2026 r. 11:00 - 05.06.2026 r. 11:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas S.A. 61 1600 1462 1896 5555 1000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Armii Krajowej, 59-300 Lubin, poczta Lubin.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Anna Stępniak