Licytacja komornicza działki: Lubomierz, gm. Oleszyce, lubaczowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubaczowie

Sylwia Saja

Kancelaria Komornicza, Adama Mickiewicza 3, 37-600 Lubaczów

tel. 604720290 / fax.

Sygnatura: GKM 3/24 I INNE

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaczowie Sylwia Saja Kancelaria Komornicza nr II w Lubaczowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 3/24 I INNE w dniu: 21.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następującej nieruchomości:

- oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym ***/** (grunty orne) o powierzchni 0,7768 ha położonej w miejscowości Lubomierz gmina 37-630 Oleszyce należącej do *************, dla której Sąd Rejonowy w Lubaczowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Adama Mickiewicza 24, Lubaczów, 37-600 Lubaczów) prowadzi księgę wieczystą o numerze PR1L/*********/0.

Opis nieruchomości: Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części sołectwa Oleszyce Lubomierz, w gminie Oleszyce, blisko granic administracyjnych miasta Lubaczowa, w odległości około 5 km na zachód od centrum miasta Lubaczowa oraz w odległości około 3 km na wschód od Rynku miasta Oleszyce będącego siedzibą władz gminy. Działka położona jest po północnej stronie drogi wojewódzkiej nr 867 (relacja: Sieniawa - Oleszyce - Lubaczów - Werchrata - Hrebenne). Sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowią tereny niezabudowane, użytkowane rolniczo, a od strony wschodniej budynki gospodarstwa rolnego. Intensywność zabudowy w najbliższym sąsiedztwie nikła. Dalsze sąsiedztwo od strony zachodniej stanowi obszar Lądowiska Oleszyce oraz ogródków działkowych. Najbliższa zabudowa mieszkaniowo-zagrodowa znajduje się po stronie południowo-zachodniej w odległości około 1100 m. Działka nr ***/** o powierzchni 0,7768 ha jest to działka niezabudowana, nieuzbrojona w sieci infrastruktury technicznej. Obok jej południowej granicy przebiega napowietrzna linia sieci elektroenergetycznej. Działka położona jest w terenie pofałdowanym, natomiast sam obszar działki jest względnie płaski (różnica wysokości w skrajnych punktach nie przekracza 2,5 m). Działka o regularnym prostokątnym kształcie, wąska i wydłużona, o długości około 539 m (pomiar wzdłuż południowej granicy), i szerokości około 16,85 m (pomiar wzdłuż granicy zachodniej). Zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów działka stanowi w części grunty orne na glebach ornych dobrych (RIIIa 0,1107 ha), średnio dobrych (RIIIb 0,2823 ha) i średniej jakości, lepszych (RIVa 0,1289 ha), a w części łąki trwałe na glebach ornych dobrych (ŁIII 0,2549 ha). Dojazd do działki nr ***/** możliwy jest od strony zachodniej poprzez działkę nr **** stanowiącą drogę gruntową śródpolną wchodzącą w skład gminnego zasobu nieruchomości, która bezpośrednio od strony południowej łączy się z drogą wojewódzką nr 867. W trakcie oględzin stwierdzono, że działka jest użytkowana rolniczo (widoczne ślady po uprawie kukurydzy i prowadzonych zabiegach agrotechnicznych). Dla nieruchomości brak obowiązującego Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Oleszyce zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Oleszycach Nr XLVI/273/98 w dniu 17 czerwca 1998 roku z późn. zm. działka nr ***/** położona jest w terenie kompleksów gleb chronionych pochodzenia mineralnego klas II-III.

Suma oszacowania wynosi 22 860,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17 145,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 286,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 34160014621738645240000007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 28.08.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sylwia Saja