Licytacja komornicza działki: grójecki, gm. Błędów, Machnatka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04, Grójec, 05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: GKM 61/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 61/21 w dniu: 27.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Machnatka ***, 05-620 Błędów, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec) prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/*********/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Machnatka, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0029_Machnatka, jednostka ewidencyjna 140602_2, Błędów, gmina Błędów, powiat grójecki, województwo mazowieckie, składająca się z działki nr ***/1 i ***/1. Działka nr ***/1 o powierzchni 4,1010 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 100 metrów i długości około 410 metrów. Z prawej strony jest ogrodzenie międzysąsiedzkie z prefabrykatów betonowych. Ogrodzenie betonowe kończy się na wysokości rowu. Na działce od frontu jest zlokalizowana przydomowa oczyszczalnia ścieków do której podłączony jest budynek zlokalizowany na sąsiedniej działce. Teren działki płaski. Działka nr ***/1 nie jest zabudowana – jest użytkowana rolniczo – na działce znajdują nasadzenia roślinne w postaci sadu. Działka nr ***/1 jednym z krótszych boków od strony południowo-wschodniej przylega do lokalnej drogi o nawierzchni asfaltowej oznaczonej w ewidencji gruntów nr 116 – użytek „dr”, której posiadaczem jest Dyrekcja Okręgowa Dróg Publicznych. Droga nie posiada urządzonych chodników, z oświetleniem ulicznym zamontowanym na słupach betonowych. Drugim bokiem przylega do drogi gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów nr 120 – użytek „dr”, której posiadaczem jest Gmina Błędów. Działka położona jest w terenie z dostępem do podstawowej infrastruktury technicznej w postaci energii elektrycznej, gazu ziemnego i telefonu. Sąsiedztwo i otoczenie to zabudowa wiejska zagrodowa oraz tereny niezabudowane a także po drugiej stronie drogi jest Firma . Od strony drogi gruntowej sąsiedztwo i otoczenie to działki niezabudowane użytkowane rolniczo.

Suma oszacowania wynosi 567 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 425 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 56 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 03.11.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski