Licytacja komornicza działki: Maciejewo, gm. Maszewo, goleniowski

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA PAŁACEM-DZIAŁKA GRUNTU W UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Goleniowie Norbert Janusz Korzeniewski

Kancelaria Komornicza nr II w Goleniowie

ul. Bolesława Prusa **

72-100 Goleniów

Sygnatura: Km 5456/12

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Goleniowie Norbert Janusz Korzeniewski Kancelaria Komornicza nr II w Goleniowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Goleniowie, pod adresem ul. Konstytucji 3-go Maja **, 72-100 GOLENIÓW, poczta GOLENIÓW, numer sali 23, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA PAŁACEM-DZIAŁKA GRUNTU W UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM**

prawo wieczystego użytkowania gruntu - działki nr ewid. **/** o powierzchni 78 562m2 (7,8562 ha) symbol użytku: LsIV o pow. 63 041 m2 (6,3041 ha), Bi o pow. 15 521 m2 (1,5521 ha) zabudowanej budynkiem pałacowym w zabudowie wolnostojącej, budynkiem techniczno-socjalnym z trafostacją, murowanymi budynkami kempingowymi oraz działki nr ewid. **/** o powierzchni 2 385m2 (0,2385 ha) symbol użytku: B o powierzchni 2 385m2 (0,2385 ha), zabudowanej budynkiem gospodarczym. Prawo wieczystego użytkownia gruntu ustanowione do dnia 05.12.2089 roku. Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

**Adres nieruchomości**
72-132 Maciejewo gm. Maszewo, poczta Maszewo

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******************************

**Cena wywołania***
7 231 754,25 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
72 318,00 zł

**Suma oszacowania**
9 642 339,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
964 233,90 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank Pekao SA 46 1240 3927 1111 0010 4352 2245 Rękojmię należy złożyć w terminie do 09.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: 72-132 Maciejewo gm. Maszewo, poczta Maszewo.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Norbert Janusz Korzeniewski