Licytacja komornicza działki: Majdan Lipowiecki, gm. Wielkie Oczy, lubaczowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubaczowie

Sylwia Saja

Kancelaria Komornicza, Adama Mickiewicza 3, Lubaczów, 37-600 Lubaczów

tel. 604720290 / fax.

Sygnatura: GKM 7/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaczowie Sylwia Saja Kancelaria Komornicza nr II w Lubaczowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 7/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- działki o numerze ewidencyjnym ***/***(Ls-lasy) o powierzchni 0,3683 ha położonej w miejscowości Majdan Lipowiecki gmina Wielkie Oczy która posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lubaczowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych KW *************/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa niezabudowana położona jest w obrębie 0005 Majdan Lipowiecki, gmina Wielkie Oczy w powiecie lubaczowskim, w województwie podkarpackim. Geodezyjnie oznaczona działką numer ewidencyjny nr ***/*** pow. użytkowa: 0,3683 ha (LsIV) powierzchnia działki 0,3683 ha. Nieruchomość położona jest w środkowo-zachodniej części miejscowości Majdan Lipowiecki, w gminie Wielkie Oczy, w odległości około 5,5 km w linii prostej od granicy Polski z Ukrainą. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny niezabudowane (grunty orne, łąki i pastwiska trwałe) oraz tereny leśne. Działka o numerze ewidencyjnym ***/*** (LsIV) o powierzchni 0,3683 ha jest działką niezabudowaną, nieogrodzoną. Przez południową część działki przebiega, doziemna sieć gazowa średniego ciśnienia. Działka stanowi w całości lasy (LsIV). Działka o regularnym kształcie, największa długość mierzona wzdłuż zachodniej granicy wynosi około 88 m, a największa szerokość około 42 metry (pomiar w części północnej). Obszar działki z lekkim nachyleniem terenu w kierunku północno-zachodnim (różnica wysokości w skrajnych punktach wynosi około 2,4 m). Dojazd do działki możliwy jest od strony wschodniej poprzez drogi gruntowe śródpolne wchodzące w skład gminnego zasobu nieruchomości (drogi nieutwardzone, w części porośnięte roślinnością trawiastą). Od strony północno-zachodniej działka graniczy z pasem drogowym drogi powiatowej nr 1694R o nawierzchni bitumicznej, bez urządzonego zjazdu (działki oddzielone rowem). Obszar działki jest zadrzewiony – młodnik sosnowy w wieku około 15 lat. Nasadzenia roślinne nie wytworzyły sortymentów użytkowych drewna. Pojedynczo występuje świerk i brzoza. W otoczeniu brak jest oznak degradacji środowiska naturalnego oraz niekorzystnego oddziaływania przemysłu na drzewostan. Nie jest objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, nie jest objęta Uproszczonym Planem Urządzenia Lasu. Działka w całości położona jest na terenach rolniczych.

Suma oszacowania wynosi 14 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 440,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 34160014621738645240000007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 02.01.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 09.01.2025 o godzinie: 13.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sylwia Saja