Licytacja komornicza działki: Marwice, gm. Widuchowa, gryfiński

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA O POW. 27,12 HA, MARWICE GM. WIDUCHOWA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gryfinie Grzegorz Juszczak

Kancelaria Komornicza nr I w Gryfinie
ul. Piastów ***/***
74-100 Gryfino

Sygnatura: GKm 8/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gryfinie Grzegorz Juszczak Kancelaria Komornicza nr I w Gryfinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.08.2026 r. o godz. 10:40 w Sądzie Rejonowym w Gryfinie, pod adresem ul. Grunwaldzka ***, 74-100 GRYFINO, poczta GRYFINO, numer sali 107, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA O POW. 27,12 HA, MARWICE GM. WIDUCHOWA

działka nr ***, nieruchomość gruntowa o pow. 27,12 ha, (grunty klasy: ŁIV 9,74ha, ŁV 13,61ha, PsVI 1,69ha, W-ŁIV 0,08ha, W-ŁV 0,56ha, Lzr-PsVI 0,83ha, N 0,62ha) położona: Marwice, obręb ewidencyjny 0001, gmina Widuchowa dla której Sąd Rejonowy w Gryfinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************

**Adres nieruchomości**
Marwice, 74-120 Widuchowa, poczta Widuchowa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren rolnictwa z zakazem zabudowy

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Gryfinie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
411 329,25 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 114,00 zł

**Suma oszacowania**
548 439,00 zł

**Wysokość rękojmi**
54 843,90 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BZWBK 1 O. w Gorzowie Wielkopolskim 37 1090 1900 0000 0001 1226 2478. Rękojmię należy złożyć w terminie do 06.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Marwice, 74-120 Widuchowa, poczta Widuchowa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Zgodnie z treścią art. 2a ust. 3 pkt. 9 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. 2016 poz. 2052 z późniejszymi zmianami) nabywca nieruchomości rolnej w toku postępowania egzekucyjnego nie musi spełniać warunków określonych w art. 2a ust. 1 i 2 powołanej ustawy (nie musi być rolnikiem).

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Grzegorz Juszczak