Licytacja komornicza działki: łowicki, gm. Zduny, Maurzyce

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu

Piotr Kowalski

Kancelaria Komornicza, Pijarska 1, Łowicz, 99-400 Łowicz

tel. 451-641-311 / fax.

Sygnatura: KM 8/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Piotr Kowalski Kancelaria Komornicza nr IV w Łowiczu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 8/24 w dniu: 08.01.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Maurzyce ***, Maurzyce, 99-440 Zduny, dla której SĄD REJONOWY ŁOWICZ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , ŁOWICZ, 99-400 ŁOWICZ) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1O/*********/1.

Opis nieruchomości: EGZEKUCJA PROWADZONA W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI, KTÓREJ PRZEDMIOTEM JEST ZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI MAURZYCE, GMINA ZDUNY, OBRĘB EWIDENCYJNY 0009, SKŁADAJĄCA SIĘ Z DZIAŁEK O NUMERACH EWIDENCYJNYCH ***, ***, *** I ***/4. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 3,98 ha. Dla nieruchomości utworzona jest księga wieczysta nr LD1O/*********/1, prowadzona przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łowiczu. Działka nr *** jest częściowo zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi, posiada dostęp do sieci wodociągowej i energetycznej oraz kanalizacji sanitarnej. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony. Ogrodzenie w bardzo złym stanie technicznym, teren zaniedbany, zarośnięty krzewami oraz samosiejkami. Dojazd do działki odbywa się drogą publiczną asfaltową. Budynek mieszkalny konstrukcji tradycyjnej murowanej z czerwonej cegły, dach kryty blachą. Zgodnie z danymi w ewidencji gruntów budynek wybudowano w 1966 r., powierzchnia zabudowy wynosi 106 m2. Budynek posiada jedną kondygnację. Ponadto na nieruchomości znajdują się dwa budynki gospodarcze o powierzchni 48 m2 oraz 133m2. Stan budynków ocenia się jako zły - nadający się do rozbiórki. Działka ewidencyjna nr *** położona jest w jednym ciągu z działką zabudowaną nr ***, przedziela je droga, przez teren działki przebiega linie eN. Działka nie jest uprawiana rolniczo. Działka ewidencyjna nr ***/4 od strony północnej przylega do tej samej drogi co działka ***, natomiast jej południowa granica przylega do rzeki Bzury. Działka nie jest uprawiana rolniczo, dojazd odbywa się drogą publiczną asfaltową. Na terenie działki ewidencyjnej nr ***/2 znajduje się las, urządzono uproszczony plan urządzenia lasu. Zgodnie z uchwałą Gminy Zduny (edycja V) Uchwała LXII/315/22 z dnia 2022/06/30 działki ***, *** oraz ***/4 położone są na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Działka nr ***/2 zgodnie z MPZP położona jest na obszarze 9.19 R,RL. - tereny leśne.

Suma oszacowania wynosi 200 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 61 1600 1462 1734 3722 5000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 15.01.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Kowalski