Licytacja komornicza działki: ełcki, gm. Ełk, Mrozy Wielkie

---

DZIAŁKI

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ełku Adam Karol Jabłoński

Kancelaria Komornicza nr III w Ełku

3 Maja *

19-300 Ełk

Sygnatura: GKm 66/24

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ełku Adam Karol Jabłoński Kancelaria Komornicza nr III w Ełku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.05.2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Ełku, pod adresem ul. Małeckich 4, 19-300 EŁK, poczta EŁK, numer sali 209, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## DZIAŁKI

Działki o nr ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, ***/*** oraz ***/*** o łącznej pow. 0,9237 ha

Suma oszacowania dla poszczególnych działek wynosi:

- ***/*** – (0,1574 ha) wraz z udziałem w wysokości 1/3 części w działce ***/*** (0,0465 ha) stanowiącej drogę dojazdową – 188.000,00 zł
- ***/*** – (0,1500 ha) wraz z udziałem w wysokości 1/3 części w działce ***/*** (0,0465 ha) stanowiącej drogę dojazdową – 179.000,00 zł
- ***/*** – (0,1841 ha) wraz z udziałem w wysokości 1/3 części w działce ***/*** (0,0465 ha) stanowiącej drogę dojazdową – 220.000,00 zł
- ***/***, ***/***, ***/*** – (0,3857 ha) – jako całość – 475.000,00 zł

zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi dla poszczególnych działek:

- ***/*** – (0,1574 ha) wraz z udziałem w wysokości 1/3 części w działce ***/*** (0,0465 ha) stanowiącej drogę dojazdową – 141.000,00 zł (wymagana rękojmia: 18.800,00 zł)
- ***/*** – (0,1500 ha) wraz z udziałem w wysokości 1/3 części w działce ***/*** (0,0465 ha) stanowiącej drogę dojazdową – 134.250,00 zł (wymagana rękojmia: 17.900,00 zł)
- ***/*** – (0,1841 ha) wraz z udziałem w wysokości 1/3 części w działce ***/*** (0,0465 ha) stanowiącej drogę dojazdową – 165.000,00 zł (wymagana rękojmia: 22.0000,00 zł)
- ***/***, ***/***, ***/*** – (0,3857 ha) – jako całość – 356.250,00 zł (wymagana rękojmia: 47.500,00 zł)

**Adres nieruchomości**
19-300 Mrozy Wielkie, poczta Ełk

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny różne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Ełku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
796 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
7 965,00 zł

**Suma oszacowania**
1 062 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
106 200,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP 25 1020 3541 0000 5902 0227 9081. Rękojmię należy złożyć w terminie do 19.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 08:00 do 14:00. Miejsce oględzin: pod adresem 19-300 Mrozy Wielkie, poczta Ełk.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adam Karol Jabłoński