Licytacja komornicza działki: grójecki, gm. Warka, Murowanka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13-04-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Murowanka,  05-660 Warka , dla której  Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Grójec,  05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki o nr ewidencyjnych 255, 164/1, 164/2 i 170/1 o łącznej powierzchni 3,9700 ha (w tym działka nr 170/1 zabudowana) położona w miejscowościach Murowanka, Zastruże i Wichradz gmina Warka, powiat grójecki, województwo mazowieckie. Działka numer 255 położona w miejscowości Murowanka o powierzchni 0,7800 ha w kształcie wydłużonego prostokąta o szerokości frontu ~ 12 metrów i długości ~ 640 metrów. Działka nie jest zabudowana, nie jest ogrodzona. Teren działki jest nieco niżej rzędnej drogi. Teren działki jest płaski. Na działce są 2 rzędy starego sadu wiśniowego bez wartości do usunięcia. Na działce są słupy betonowe po rusztowaniu rzędowym. W około 2/3 długości działkę przecina rów melioracyjny zwykły na powierzchni i dodatkowo jest oczko wodne śródpolne i nie ma bezpośredniego przejścia na drugą część tylko przez przejście zlokalizowane na sąsiedniej działce. Rów okresowo wylewowy, teren podmokły. Przed rowem na drzewka są uschnięte, a za rowem nie ma drzewek. Z tej strony jest międzysąsiedzkie ogrodzenie z siatki plecionej. W tej części nad działką przechodzi napowietrzna linia elektroenergetyczna WN – stanowisk słupowych na działce nie ma. Działka numer 255 – jednym krótszym bokiem od strony południowej przylega do drogi o nawierzchni asfaltowej droga Warka – Grójec, działki numer 1 (obręb Wichradz) oznaczonej w ewidencji gruntów jako droga „dr” DW730, której posiadaczem jest osoba prawna. Działkę od drogi oddziela rów ale zjazd jest urządzony obok, tak że można na działkę wjechać. Droga nie posiada urządzonych chodników, nie posiada oświetlenia ulicznego. Działka numer 255 – położona w terenie z dostępem infrastruktury technicznej w postaci energii elektrycznej i telefonu. Działka numer 255 – sąsiedztwo i otoczenie to tereny rolne, uprawa sadownicza i w dalszej odległości rozproszona zabudowa zagrodowa.

Suma oszacowania wynosi 46 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 34 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski