Licytacja komornicza działki: strzelecko-drezdenecki, gm. Drezdenko, Niegosław

---

NIERUCHOMOŚĆ ROLNA NIEZABUDOWANA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało

Kancelaria Komornicza nr I w Strzelcach Krajeńskich
ul. Gorzowska 3
66-500 Strzelce Krajeńskie

Sygnatury: Kmp 15/13, Km 448/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało Kancelaria Komornicza nr I w Strzelcach Krajeńskich podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 21.04.2026 r. o godz. 10:00 w kancelarii komorniczej pod adresem ul. Gorzowska 3, 66-500 Strzelce Krajeńskie, poczta Strzelce Krajeńskie, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ROLNA NIEZABUDOWANA

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość rolna niezabudowana, w skład której wchodzą 3 graniczące ze sobą niezabudowane działki rolne:
- nr ***/*** o pow. 1,11 ha (w tym ŁIV -0,78 ha, ŁV-0,33 ha)
- nr *** o pow. 1,33 ha (w tym ŁIV-0,26 ha, RIVa-0,37 ha, RIVb-0,70 ha)
- nr ***/*** o pow. 1,06 ha (w tym RIVa-0,36 ha, RIVB-0,70 ha), wskaźnik bonitacji-0,74 (bonitacja średnia).

Działki położone są w obrębie Niegosławia, gm. Drezdenko, na zapleczu przyulicznej, zwartej zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych i rolnych. Takie usytuowanie sprawia, iż jest to lokalizacja korzystna dla uprawy rolnej. Grunt jest użytkowany rolniczo jako łąka. Dojazd do działek przebiega drogą gruntową. Przez kompleks działek z południowego-zachodu w kierunku północnego-wschodu przechodzi napowietrzna sieć elektroenergtyczna średniego napięcia, bez słupów na gruncie. Teren miejscami jest zaśmiecony, porośnięty pojedynczymi drzewami leśnymi o wartości ekologicznej, mocno podmokły. W części środkowej działki nr *** jest sztucznie wykopane zagłębienie, w którym jest woda. Dla terenu, na którym położone są działki nie ma planu zagospodarowania przestrzennego ani nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Ponieważ nie ma jeszcze opracowanego planu ogólnego gminy, przeznaczenie ustalo na podstawie faktycznego sposobu użytkowania tj. użytkowania dla potrzeb rolniczych. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Drezdenko działki położone są na obszarze oznaczonym jako tereny rolnicze.

**Adres nieruchomości**
66-530 Niegosław, poczta Drezdenko

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Strzelcach Krajeńskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania***
66 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
660,00 zł

**Suma oszacowania**
88 000,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
8 800,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 2 w Gorzowie Wielkopolskim 54 1020 1967 0000 8202 0052 4454. Rękojmię należy złożyć w terminie do 20.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 12:00 do 13:00. Miejsce oględzin: pod adresem 66-530 Niegosław, poczta Drezdenko.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**Dodatkowe uwagi:**
Do zapłaty ceny nabycia zastosowanie mają przepisy o licytacji z nieruchomości art. 967 kpc. Zgodnie z art. 967 kpc, po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu, komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Przemysław Gągało