Licytacja komornicza działki: Niemcza

---

DZIAŁKA - 1,93 HA, NIEMCZA PRZY DK R 8

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Paweł Wilk
Kancelaria Komornicza nr V w Dzierżoniowie
Wrocławska ***/***
58-200 Dzierżoniów

Sygnatury: GKm 42/26, KM 1027/23, KM 912/24, KM 1228/24, KM 570/26, GKM 45/26

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Paweł Wilk Kancelaria Komornicza nr V w Dzierżoniowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 02.10.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie, pod adresem ul. Świdnicka ***, 58-200 DZIERŻONIÓW, poczta DZIERŻONIÓW, numer sali 200, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

DZIAŁKA - 1,93 HA, NIEMCZA PRZY DK R 8

Działka - 1,93 ha, Niemcza przy DK r 8

**Adres nieruchomości**
58-230 Niemcza, poczta Niemcza

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne, Teren komunikacji drogowej publicznej, Grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych, Nieruchomości lokalowe usługowe, Grunty leśne, Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
631 125,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
6 312,00 zł

**Suma oszacowania**
841 500,00 zł

**Wysokość rękojmi**
84 150,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Erste Bank Polska SA 79 1090 2327 0000 0001 3346 8839. Rękojmię należy złożyć w terminie do 01.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:03. Miejsce oględzin pod adresem: działka nr ***, obręb Jasień, 58-230 Niemcza, poczta Niemcza.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Sprzedawana nieruchomość to działki gruntu nr ***,***,***,***,***, obręb Jasień, Gmina Niemcza, woj. dolnośląskie.

Nieruchomość obecnie wykorzystywana rolniczo.

Ze strony https://www.gov.pl/web/gddkia/s8-niemcza---zabkowice-slaskie-polnoc uzyskano informacje co do przyszłej inwestycji drogowej S8 Niemcza- Ząbkowice Śląskie Północ: „Trasa będzie przebiegać przez tereny gmina Niemcza i Ząbkowice Śląskie i ‘zostanie poprowadzona po zachodniej stronie DK8, a w niewielkim stopniu będzie wykorzystywać jej przebieg (przeważnie w miejscach, w których będzie ją przecinać). Zaplanowano budowę dwóch węzłów drogowych: Niemcza na skrzyżowaniu z obecną DK8 oraz Ząbkowice Śląskie Północ na połączeniu z obecną DK8 i drogą powiatową nr 3165D.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Wilk