Licytacja komornicza działki: Nowa Ruda

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 2, Kłodzko, 57-300 Kłodzko

tel. (074)-865-71-51 / fax.

Sygnatura: GKm 15/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Katarzyna Pawnuk Zastępca Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 15/22 w dniu 21-02-2025 o godz. 10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy Boheterów Getta ***, 57-300 Kłodzko, sala 128, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Działka ewid. ***, Drogosław, 57-400 Nowa Ruda, dla której SĄD REJONOWY W KŁODZKU V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Bohaterów Getta ***, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW2K/*********/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka oznaczona w ewidencji gruntów nr *** AM-13 obręb 2 - Drogosław o pow. 2,5547 ha położona w Nowej Rudzie. Działka o nieregularnym kształcie. Teren działki o zróżnicowanym ukształtowaniu ze znacznym spadkiem w kierunku północnym oraz wschodnim we wschodniej części działki. Przez działkę nie przebiegają sieci infrastruktury technicznej. Działka nie jest ogrodzona. Działka porośnięta drzewami liściastymi oraz pojedynczymi iglastymi. W pozostałej części porośnięta trawą. Grunt nie jest uprawiany rolniczo. Na podstawie analizy mapy ewidencyjnej stwierdza się, że przedmiotowa działka posiada dostęp do drogi działka nr ***/5 (użytek dr) będącej własnością Gminy a następnie poprzez działkę *** (użytek dr, również będącej własnością Gminy) do działki nr ** (ul. Zdrojowisko o nawierzchni asfaltowej będącej własnością Gminy). W sąsiedztwie znajdują się grunty niezabudowane przeznaczone pod tereny rolne. W dalszym sąsiedztwie znajdują się zabudowania mieszkalne oraz grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową/zagrodową. Dla terenu na którym usytuowana jest działka nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z wypisem i wyrysem ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miejskiej Nowa Ruda nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym R - tereny z przewagą użytkowania rolniczego (pow. 2,4171 ha) oraz MP - tereny z przewagą zabudowy jednorodzinnej lub zagrodowej oraz obiektów usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkalną (pow. 0,1376 ha). Osoby zainteresowane udziałem w licytacji mogą przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika pod adresem Kłodzko, ul. Okrzei ***/** w dniach od pon. do pt. w godzinach 8:00-14:30.

Suma oszacowania wynosi 167 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 125 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kłodzku ul. Boheterów Getta ***, 57-300 Kłodzko.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 56 1090 2327 0000 0001 1253 7720.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki