Licytacja komornicza działki: Nowa Sól, Piłsudskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-12-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól,  odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego  właścicielem jest ******************* przy ul. Piłsudskiego , 67-100 Nowa Sól, dla której SĄD REJONOWY W NOWEJ SOLI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w kompleksie działek, które w przeszłości stanowiły jeden zakład (***) przypisany do ul. Piłsudskiego. Obszar tego kompleksu rozciąga się od ul. Piłsudskiego (strona wschodnia) do terenów rolnych i ogrodów działkowych tj. terenów poza obszarem zainwestowania miejskiego (strona zachodnia). Od strony północnej kompleks ten przylega do rzeczki Czarna Struga. Od strony południowej graniczy z terenami zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Kompleks ten położony jest na pograniczu strefy śródmiejskiej z strefą pośrednią. W północno-wschodniej części kompleksu położona jest w/w nieruchomość. Od strony zachodniej i południowej działka nr 2/111 graniczy z nieruchomościami o podobnej funkcji wyznaczonej w planach zagospodarowania przestrzennego. Od strony północnej działka przylega do terenów zieleni izolacyjnej wzdłuż rzeczki Czarna Struga. Od strony wschodniej za nieruchomością znajdują się tereny niezabudowane - rolne. Kompleks jako całość posiada pełne uzbrojenie. Wydzielenie działek niezabudowanych skutkuje brakiem przyłączy, jest jednak możliwość ich doprowadzenia. Drogi w obrębie kompleksu są w większości utwardzone, ale zniszczone. Dojazd możliwy jest zjazdem z ronda przy ulicy Piłsudskiego i dalej drogami w obrębie kompleksu. Działka nr 2/111 sklasyfikowana jest jako teren zurbanizowany niezabudowany. Jest częściowo porośnięta krzewami i drzewami. Jej zdecydowanie większa część położona jest na obszarze byłego składowiska piasków formierskich. Na dzień oględzin, tj. 27-11-2018roku na działce znajdowały się hałdy ziemi z gruzem oraz odpadami poprodukcyjnymi z odlewni żeliwa, doły i miejscami dziko rosnące krzewy. Teren jest oczyszczany i rekultywowany (plantowany) przez firmę zewnętrzną. Nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej. Nie został ustalony przebieg drogi koniecznej dla przedmiotowej nieruchomości. Otaczają ją inne nieruchomości, które stanowią: nieruchomości zabudowane, niezabudowane oraz droga wewnętrzna mająca swój początek przy ul. Piłsudskiego (droga publiczna), która wchodzi w głąb kompleksu i dochodzi do licytowanej nieruchomości. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym z dnia 10 grudnia 2018r.) Zgodnie z art. 962 § 1 kpc. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Suma oszacowania wynosi 2 221 380,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 666 035,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 222 138,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 02 2030 0045 1110 0000 0028 0690.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100  Nowa Sól.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Daniel Chłopek