Licytacja komornicza działki: Nowogród Bobrzański, Dojazdowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze

Krystian Stachowiak

Kancelaria Komornicza, Fabryczna 23a, Zielona Góra, 65-463 Zielona Góra

tel. 684536602 / fax.

Sygnatura: KM 454/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Krystian Stachowiak na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 454/24 w dniu 05-12-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zielonej Górze z siedzibą przy Plac Słowiański 2, 65-069 Zielona Góra, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ************ położonej przy Dojazdowa ***/**, 66-010 Nowogród Bobrzański, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, Wydział VI KW (adres: ul. Plan Słowiański 2, Zielona Góra, 65-069 Zielona Góra) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
1. w dniu 01-10-2024r. dokonał opisu i oszacowania nieruchomości położonej: 66-010 Nowogród Bobrzański, ul. Dojazdowa, działka ***/**, obręb nr 2, o pow. 13.156 m2 dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze VI Wydział KW prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW **************] 2. Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia: - zgodnie z KW ************** na przedmiotowej nieruchomości znajdują się budynki produkcyjne i budynek magazynowo biurowy. Jednakże stan faktyczny jest taki, że w/w budynki zostały rozebrane, a grunt pozostaje niezabudowany. 3. Stwierdzone prawa i obciążenia: 3.1 dział III KW- ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji w sprawie GKM 70/23 i KM 454/24 3.2 dział IV KW: - hipoteka nr 7, hipoteka przymusowa na kwotę 25 107,00zł, na rzecz Gminy Nowogród Bobrzański; - hipoteka nr 8, hipoteka umowna na kwotę 186 500,71zł, na rzecz Leasing Polski sp. z o.o. z/s w Gdańsku (wierzyciel egzekwujący w KM 454/24)

Suma oszacowania wynosi 812 169,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 609 126,75 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 81 216,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zielonej Górze ul. Plac Słowiański 2, 65-069 Zielona Góra.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska s.a. 85160014621770300240000004.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Krystian Stachowiak