Licytacja komornicza działki: Nowojowice, gm. Żórawina, wrocławski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Piotr Matusiak

Kancelaria Komornicza, Stanisława Drabika 66/7, Wrocław, 52-131 Wrocław

tel. 795-673-807 / fax. 717156995

Sygnatura: Km 129/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Piotr Matusiak Kancelaria Komornicza nr XIII we Wrocławiu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 129/18 w dniu 01-10-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Joannitów 14, 50-525 Wrocław, sala 2 J, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy ,Nowojowice, 55-020 Żórawina, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości położonej: 55-020 Żórawina, Nowojowice **, działka nr 41/12, AM-1, obręb Nowojowice, o pow. 0,34Ha, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***. W budynku mieszkalno-warsztatowym na piętrze usytuowane jest mieszkanie składające się z czterech pokoi: 1/ o pow. 14,62m2, 2/ o pow. 13,91m2, 3/ o pow. 23,19m2, 4/ o pow. 9,60m2 , aneksu kuchennego z przedpokojem (o pow. 12,15m2), łazienki (o pow. 4,74m2) i WC (o pow. 1,30m2). Na parterze warsztat o pow. 230 m2, który składa się z dwóch pomieszczeń głównych, przejścia z pomieszczeniami socjalnymi oraz pomieszczenia magazynowego, które usytuowane jest w pokrytej blachą wiacie. W środkowej części działki znajduje się wybetowany plac, którego część jest zadaszona wiatą, przystosowaną do przechowywania materiałów sypkich - obiekt nietrwale związany z gruntem. W zachodniej części działki, wzdłuż granicy, posadowiony jest budynek warsztatowo-magazynowy o pow. zabudowy ok. 430 m2, murowany, jednokondygnacyjny, z dachem płaskim krytym papą i otworami doświetleniowymi. Nieruchomość zamieszkała, klucze posiada dłużnik.

Suma oszacowania wynosi 418 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 313 650,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 820,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Joannitów 14, Wrocław, 50-525 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
19.09.2024 16:00 - 16:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 92105015751000009226241553.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Piotr Matusiak ###