Licytacja komornicza działki: Nowy Gierałtów, gm. Stronie Śląskie, kłodzki

---

UŻYTKOWANIE WIECZYSTE WRAZ Z WŁASNOSCIĄ BUDYNKÓW W NOWYM GIERAŁTOWIE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Jarosław Bartecki

Kancelaria Komornicza nr I w Kłodzku
Bohaterów Getta ***/***
57-300 Kłodzko

Sygnatura: Km 348/24

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Jarosław Bartecki Kancelaria Komornicza nr I w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Kłodzku, pod adresem ul. Bohaterów Getta 15, 57-300 KŁODZKO, poczta KŁODZKO, numer sali 128, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

UŻYTKOWANIE WIECZYSTE WRAZ Z WŁASNOSCIĄ BUDYNKÓW W NOWYM GIERAŁTOWIE

Przedmiotem licytacji jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości Nowy Gierałtów ***, 57-550 Stronie Śląskie, obejmującej działki ewidencyjne nr ** i ** o łącznej powierzchni 1,2900 ha, oddane w użytkowanie wieczyste do dnia 5 grudnia 2089 r. Działka nr ** zabudowana jest zespołem budynków dawnego ośrodka wypoczynkowego, w tym trzykondygnacyjnym budynkiem głównym z częściowo użytkowym poddaszem, pawilonem stołówkowym oraz jednokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, o łącznej powierzchni użytkowej 1 239,06 m² i powierzchni zabudowy ok. 745 m², przy czym obiekty znajdują się w złym stanie technicznym i wymagają przeprowadzenia kompleksowych prac remontowo-modernizacyjnych, a budynek główny wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Działka nr ** jest niezabudowana, częściowo ogrodzona, porośnięta zielenią, graniczy z rzeką Białą Lądecką i posiada dostęp do drogi publicznej poprzez most. Zgodnie z ewidencją gruntów działki oznaczone są symbolami MNU, częściowo R.

**Adres nieruchomości**
NOWY GIERAŁTÓW -, 57-550 Stronie Śląskie, poczta Stronie Śląskie

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne, Teren zabudowy komercyjnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
1 746 666,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
17 467,00 zł

**Suma oszacowania**
2 620 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
262 000,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 17 2030 0045 1110 0000 0252 5970. Rękojmię należy złożyć w terminie do 24.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: NOWY GIERAŁTÓW -, 57-550 Stronie Śląskie, poczta Stronie Śląskie.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jarosław Bartecki