Przetarg na działkę: kazimierski, gm. Kazimierza Wielka, Odonów

---

B u r m i s t r z    M i a s t a   i   G m i n y

w  Kazimierzy  Wielkiej

o g ł a s z a

I  ustny  przetarg  nieograniczony  na  sprzedaż  nieruchomości  niezabudowanej położonej  w  obrębie  Odonów  oznaczonej  w  ewidencji  gruntów  jako  działka numer  303 
o   pow.  0,1760  ha.

* Sąd Rejonowy w Busku Zdroju Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kazimierzy Wielkiej prowadzi dla w/w nieruchomości Księgę Wieczystą Nr KI1I/00033327/2.
* Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Kazimierzy Wielkiej działka stanowi częściowo grunty orne – RII oraz drogi - dr.
* Działka posiada kształt trapezu prostokątnego, rozciąga się w kierunku płaskim północ – południe. Dojazd do nieruchomości dwustronny od strony północnej bezpośrednio z drogi gminnej utwardzonej kamieniem (działka o numerze ewidencyjnym 126/58) i od strony wschodniej bezpośrednio z drogi gminnej utwardzonej kamieniem (działki o numerach ewidencyjnych: nr 126/60 i nr 165). W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz nieruchomości gruntowe niezabudowane przeznaczone na cele budowlane, budowlano – rolne i rolne. Intensywność zabudowy w okolicy średnia. Okolica spokojna i zadbana, wysokie poczucie bezpieczeństwa i porządku, oddziaływanie czynników szkodliwych tj. hałas i natężenie ruchu ulicznego znikome. Punkty handlowo – usługowe i punkty użyteczności publicznej znajdują się
w odległości około 1 kilometra. Działka jest nieogrodzona.

Nieruchomość położona jest na obszarze mającym możliwość wyposażenia w instalację wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną.

* Ustawa o gospodarce nieruchomościami dopuszcza możliwość skorzystania z prawa pierwszeństwa w nabyciu w trybie art. 34 ust. 1 jeżeli w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, osoby którym ono przysługuje złożą wniosek.

Termin złożenia powyższego wniosku upłynął 31.05.2023 roku, w tym czasie do organu nie wpłynął żaden wniosek o skorzystanie z prawa pierwszeństwa w nabyciu.

* Zgodnie ze zmianą Nr 1 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego części sołectwa Odonów, na obszarze gminy Kazimierza Wielka zatwierdzonego uchwałą Nr XXVI/240/2012 Rady Miejskiej w Kazimierzy Wielkiej z dnia 29 listopada 2012 roku przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przez działkę przebiega granica strefy archeologicznej ochrony biernej.
* Cena wywoławcza ustalona zarządzeniem nr 69/2023 Burmistrza Miasta i Gminy w Kazimierzy Wielkiej z dnia 17 kwietnia 2023 roku wynosi 133 637,00 złotych  netto słownie: sto trzydzieści trzy tysiące sześćset trzydzieści siedem złotych. Cena wywoławcza nie zawiera podatku VAT.
* Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późniejszymi zmianami) do ceny netto ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
* Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich.
* Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań.
* Niezależnie od podanych wyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania.
* Rozpoznanie wszystkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
* Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 5 czerwca 2024 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy - Sala Konferencyjna pokój nr 302 III piętro.
* Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu.
* Wadium wynosi 000,00 złotych słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100. Na dowodzie wpłaty wadium należy wskazać miejscowość oraz określić numer ew. działki, której wadium dotyczy. Brak określenia nieruchomości, której wadium dotyczy spowoduje niedopuszczenie do przetargu.
* Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kazimierzy Wielkiej, Bank Spółdzielczy w Kielcach Oddział w Kazimierzy Wielkiej Nr 88 8493 0004 0180 0130 0020 0002 w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 31 maja 2024 roku wymagana kwota znajdowała się na w/w koncie.

* Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenia:

*  o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń;
* o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości;
* o stanie cywilnym;
* dotyczące zgody na przetwarzanie danych osobowych dla potrzeb przeprowadzenia przetargu;
* dotyczące zgody na opublikowanie w informacji
o wyniku przetargu jego imienia oraz nazwiska.

* Sprzedaż nieruchomości odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego
i nadziemnego terenu. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości zwłaszcza w przypadku wystąpienia w obrębie nabytej działki sieci nie ujawnionych na istniejących dokumentach i mapach, a kolidujących z planowaną przez nabywcę inwestycją.
* Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest przedłożenie Komisji Przetargowej dowodu wniesienia wadium i okazanie dokumentu potwierdzającego tożsamość przez uczestnika przetargu. Należy również podać numer konta, na które należy zwrócić wadium w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu.
* W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z właściwego dla siedziby oferenta rejestru (CEIDG, KRS) lub inny dokument urzędowy określający status prawny oferenta, sposób reprezentacji a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do reprezentacji.
* W przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagany jest dokument potwierdzający tożsamość oraz notarialnie poświadczone pełnomocnictwo.
* W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego ze współmałżonków wymagane jest przedłożenie pisemnej zgody przez współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu na nabycie nieruchomości za ustaloną w przetargu cenę do majątku wspólnego lub dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.
* Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 roku poz. 2278 z późniejszymi zmianami) wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych pod rygorem utraty wadium. Nabywca jest zobowiązany we własnym zakresie do ustalenia czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

* Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, będzie zaliczone na poczet ceny zakupu. Pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w terminie trzech dni od daty zamknięcia przetargu na wskazany rachunek bankowy.
* Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.
* Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli co najmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
* O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej netto z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
* Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Kazimierzy Wielkiej. Granice działki przeznaczonej do sprzedaży nie zostały wznowione przed ogłoszeniem przetargu. W przypadku konieczności okazania lub wznowienia granic geodezyjnych nieruchomości przed rozstrzygnięciem przetargu koszty ponosi wnioskujący. Po rozstrzygnięciu przetargu wznowienie granic może nastąpić po sporządzeniu Aktu Notarialnego bez udziału organu.
* Protokół z przeprowadzonego przetargu będzie stanowił podstawę zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
* Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Miasta i Gminy
w Kazimierzy Wielkiej
* Nabywca jest zobowiązany do wpłacenia w całości ceny za nabytą nieruchomość wraz z podatkiem VAT na konto sprzedającego nie później niż  3 dni przed zawarciem aktu notarialnego. Za datę zapłaty przyjmuje się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Urzędu Miasta i Gminy.
* Koszty sporządzenia  umowy notarialnej  i opłaty sądowe w całości ponosi nabywca.
* Organizator przetargu zgodnie z art. 41 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
* Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym przez Urząd w celu podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego lub nie dokona wpłaty ceny nieruchomości pomniejszonej o wpłacone wadium organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
* Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 z późniejszymi zmianami).

* Oględzin nieruchomości można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu ze sprzedającym.

* Osoby przystępujące do przetargu otrzymają klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie. Przystąpienie do przetargu jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 6 ust 1 lit a) rozporządzenia.

 

Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Nieruchomości i Rolnictwa  Urzędu Miasta i Gminy Kazimierza Wielka,  II piętro - pokój nr 208, lub pod nr tel. (41) 35-21-937 wew. 138.

Ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone  na tablicy ogłoszeń w siedzibie tut. Urzędu (II piętro), na stronie internetowej i Biuletynie Informacji Publicznej www.kazimierzawielka.pl. a wyciąg z ogłoszenia o przetargu został zamieszczony w prasie lokalnej.

 

Burmistrz Miasta i Gminy zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, a informacja ta będzie podana do publicznej wiadomości.