Licytacja komornicza działki: Olszyna, Chopina

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA DZ.NR ***/***, ***/***

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek
Kancelaria Komornicza nr I w Lubaniu
Plac Strażacki 11
59-800 Lubań

Sygnatura: Km 1078/09

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek Kancelaria Komornicza nr I w Lubaniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.09.2026 r. o godz. 08:20 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, pod adresem pl. 3 Maja 12, 59-800 LUBAŃ, poczta LUBAŃ, numer sali 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA DZ.NR ***/***, ***/***

- nieruchomość gruntowa dz. nr ***/*** o łącznej pow. 1359m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym, z dobudowanym garażem dwustanowiskowym. Inwestycja została doprowadzona do stanu surowego zamkniętego, a następnie przerwana i nie zrealizowana do dnia dzisiejszego. Aktualnie w wyniku dewastacji i licznych kradzieży budynek znajduje się w stanie zbliżonym do surowego otwartego. Stopień zaawansowania inwestycji wynosi ok. 35%. Podstawowe dane techniczne: pow. zabudowy: 271,59m2, pow. całkowita: 445,12m2 i pow. użytkowa: 296,20m2.
- oraz nieruchomość gruntowa dz. nr ***/*** o łącznej pow. 600m2 niezabudowana. Zgodnie z mapą zasadniczą do budynku zostały doprowadzone media techniczne: energia elektryczna, wodociąg, gaz płynny propanowy ze zbiornika posadowionego na terenie działki. UWAGA: według mapy zbiornik na gaz płynny propanowy wykracza poza obrys działki nr ***/*** na sąsiadującą działkę nr ***/***, nie wchodzącą w skład wycenianej nieruchomości. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, brak jest też ustanowionych służebności drogi koniecznej.

**Adres nieruchomości**
Chopina ***, 59-830 Olszyna, poczta Olszyna

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Tereny różne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***********

**Cena wywołania**
321 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 210,00 zł

**Suma oszacowania**
428 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
42 800,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP LUBAŃ 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255. Rękojmię należy złożyć w terminie do 09.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Chopina ***, 59-830 Olszyna, poczta Olszyna.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Operat szacunkowy do wglądu znajduje się w kancelarii komornika.

Szczegółowych informacji udziela Komornik tel. 75 721 03 67.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Anna Kuźmicka-Dudek