Licytacja komornicza działki: Ostrów, gm. Łask, łaski

---

NIEZABUDOWANA DZ.GRUNTU O NR EWID. ***/*** O POW. 0,3010 HA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza nr II w Łasku

Leśników Polskich 65

98-100 Łask

Sygnatura: Km 1156/24

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI**

**W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara Kancelaria Komornicza nr II w Łasku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.08.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**NIEZABUDOWANA DZ.GRUNTU O NR EWID. ***/*** O POW. 0,3010 HA**

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Ostrów, gm. Łask. Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną o nr ***/*** o pow. 0,3010 ha. Od granicy miasta Łask oddziela ją teren zalewowy, natomiast od strony południowej znajdują się działki zabudowane budynkami mieszkalnymi. Teren działki nie jest ogrodzony. Dojazd do nieruchomości stanowią nieutwardzone wewnętrzne drogi gminne ( dz. nr. **, ** i ** ) łączące się z ul. Warszawską, a odległość od nieruchomości wynosi około 0,85 km. Na zjeździe na działkę nr ** od ul. Warszawskiej znajduje się pionowy znak drogowy B-2 zakaz wjazdu z informacją: "nie dotyczy docelowych dojazdów gospodarczych i służb komunalnych". Drogi te w północnych odcinkach znajdują się na terenach objętych mapą zagrożenia powodziowego, co okresowo może czynić je nieprzejezdnymi. Nieformalnie od strony południowej z ul. Podmiejskiej w Ostrowie istnieje dojazd wzdłuż wschodniej granicy działki leśnej nr *** łączącą się z w/w drogami gminnymi (dz. nr **) prowadzącą do dz. nr. ** i dalej do działki nr ***/***. Jest to droga zwyczajowa faktycznie wykorzystywana od wielu lat, jednak prawnie usankcjonowanie dostępu przez działkę *** wymagałoby ustanowienia odpowiedniej służebności drogowej bądź wydzielenia geodezyjnego i wykupu stosownych udziałów w prawie własności, co dotyczyłoby również innych osób korzystających z drogi zwyczajowej. Teren wzdłuż ul. Podmiejskiej uzbrojony jest w energię elektryczną i sieć wodociągową. Działka nie posiada przyłączy. Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów działka stanowi następujące użytki i klasy gruntu: łąki trwałe ŁV 0,1063 ha pastwiska trwałe Ps VI 0,1947 ha. W zakresie zagospodarowania przestrzennego dla miejsca położenia nieruchomości nie ma aktualnie opracowanego planu miejscowego, a istniejący uprzednio przestał obowiązywać. Dla Gminy Łask opracowane zostało studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przyjęte uchwałą Rady Miejskiej w Łasku nr XXV/322/2020 z dnia 28 października z późn.zm. Informacje przedstawione w studium dotyczą działki nr ** przed podziałem geodezyjnym. Wynika z nich, że działka nr ** znajduje się na terenach oznaczonych jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej i zagrodowej o niskiej intensywności oraz na terenach dolinnych wykluczonych z zabudowy. Obszar na którym zlokalizowana jest działka ***/***, znajduje się poza terenami objętymi mapą zagrożenia powodziowego. Terenem zagrożenia objęta jest północna część działki ** przed podziałem. W dziale III wpisane jest ROSZCZENIE O ZAWARCIE PRZYRZECZONEJ UMOWY SPRZEDAŻY PRAWA WŁASNOŚCI DZIAŁKI NR ***/*** NA WARUNKACH OKREŚLONYCH W PRZEDWSTĘPNEJ UMOWIE SPRZEDAŻY Z DNIA 9 MARCA 2023 ROKU OBJĘTEJ AKTEM NOTARIALNYM ( REP. A NR 1246/2023 ) SPORZĄDZONYM PRZEZ NOTARIUSZA W PODDĘBICACH MACIEJA HAJDUKIEWICZ - ZYBERT NA RZECZ *** ***. Zgodnie z art.1000 § 1 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości.(...).

**Adres nieruchomości**
dz. nr. ***/***, 98-100 Ostrów, poczta Łask

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny różne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
40 275,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
403,00 zł

**Suma oszacowania**
53 700,00 zł

**Wysokość rękojmi**
5 370,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
17.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
19.08.2026 r. 11:00 - 26.08.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: dz. nr. ***/***, 98-100 Ostrów, poczta Łask.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marcin Koziara