Licytacja komornicza działki: Ostrówki, gm. Dąbrowice, kutnowski

---

NIERUCHOMOŚĆ ROLNA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Mateusz Miszczak
Kancelaria Komornicza nr I w Łęczycy
Kaliska ***/**
99-100 Łęczyca

Sygnatury: GKm 12/24, GKM 13/24, GKM 42/24, GKM 22/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Mateusz Miszczak Kancelaria Komornicza nr I w Łęczycy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.04.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ ROLNA ZABUDOWANA

Nieruchomość rolna zabudowana, która stanowi przedmiot prawa własności ozn. jako działka gruntu o nr ewid. ** i powierzchni 0,6937 ha. Działka jest w kształcie wieloboku, zbliżonego do prostokąta, klinowato ściętego od strony północnej i szerszą częścią bezpośrednio przylega do drogi dojazdowej. Teren działki jest równy, w większości płaski, w części niezabudowanej utwardzony fragmentarycznie trylinką oraz teren dalej w części stanowiącej drogi dojazdowe i place jest zagęszczony, a pozostały grunt jest porośnięty trawą. Działka jest uzbrojona w infrastrukturę techniczną: en. elektryczną, sieć wodną z wodociągu oraz lokalną kanalizację sanitarną. Nieruchomość jest zabudowana głównie w części wschodniej budynkami i budowlami. Budynki: I-kondygnacyjne, łączna p.z. wg ewidencji 565 m2, o konstrukcji żelbetowej i murowanej. Ogólny stan techniczny przyjęty jako zadawalający:
- pomieszczenia magazynowe i kojce dla psów (79 m2+dobudówka),
- pomieszczenia magazynowe (173 m2),
- pomieszczenia magazynowe oraz prawdopodobnie biurowo-socjalne (228 + 85 m2).

Inne naniesienia nie wykazane w ewidencji: Budynek o konstrukcji żelbetowej wypełnionej płytami betonowymi, stropodach kryty papą, wrota drewniane, podłączona en. elektryczna. Stan techniczny średni. Pełni rolę produkcyjną. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbrowice z dnia 27-05-2011 r. nieruchomość znajduje się na terenie U tj. usługi.

Uwagi: Istnieje niezgodność pomiędzy stanem prawnym określony w KW a rzeczywistym stanem prawnym i dotyczy ona powierzchni gruntów. Dane podane w KW odbiegają od rzeczywistych danych z ewidencji gruntów. Zgodnie z art. 26.1 ustawy Księgi wieczyste i hipoteka "Podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej są dane katastru nieruchomości" i dlatego też przyjęto aktualne dane z rejestru gruntów.

**Adres nieruchomości**
99-352 OSTRÓWKI, poczta Dąbrowice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny przemysłowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
191 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 913,00 zł

**Suma oszacowania**
255 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
25 500,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
27.04.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
29.04.2026 r. 09:00 - 06.05.2026 r. 09:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank BNP Paribas Spółka Akcyjna 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem 99-352 OSTRÓWKI, poczta Dąbrowice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Mateusz Miszczak