Przetarg na działkę: Ostrowiec Świętokrzyski, Perłowa

---

1 | S t r o n a
O G Ł O S Z E N I E O D R U G I C H P R Z E T A R G A C H
Prezydent Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego
na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r.
poz. 40 z późn. zm.), art. 38 ust. 1, 2, art. 39 ust. 1 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), oraz § 6 ust 1 Rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
(tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), w związku z wykonaniem Uchwały Nr LXVII/82/2022 Rady Miasta Ostrowca
Świętokrzyskiego z dnia 15 września 2022 r. w sprawie zbycia działek gruntu i Zarządzenia Nr V/390/2023 Prezydenta
Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 25 sierpnia 2023 r. w sprawie ustalenia warunków przeprowadzenia drugich
przetargów na sprzedaż nieruchomości
ogłasza drugie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż wymienionych niżej
niezabudowanych nieruchomości, stanowiących własność Gminy Ostrowiec
Świętokrzyski, położonych w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Perłowej
(obr. 19, ark. 3).
1. nieruchomość nr 1 o łącznej powierzchni 0,1401 ha, objęta księgą wieczystą
nr KI1O/00071219/6, składająca się z działek:
− nr 7/6 o powierzchni 0,0359 ha,
− nr 42/7 o powierzchni 0,1042 ha,
2. nieruchomość nr 2 o powierzchni 0,1210 ha, objęta księgą wieczystą
nr KI1O/00071174/8: działka nr 42/8.
Ceny wywoławcze, wysokość wymaganego wadium oraz wartość minimalnego
postąpienia dla poszczególnych nieruchomości
nr
nieruchomości Cena wywoławcza netto: Wysokość wadium: Minimalne postąpienie:
1 137 300,00 zł 13 730,00 zł 1 380,00 zł
2 118 600,00 zł 11 860,00 zł 1 190,00 zł
fot. mapy.geoportal.gov.pl
Jeżeli na dzień sprzedaży nie zmienią się uwarunkowania mające wpływ na podatek VAT, zgodnie z ustawą
z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 z późn. zm.),
sprzedaż nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki obowiązującej w dacie
sprzedaży. Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.
Pierwsze przetargi zostały przeprowadzone w dniu 29 czerwca 2023 r.
Termin i miejsce przetargów
Przetargi odbędą się w dniu 30 października 2023 r. w Urzędzie Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego
przy ul. Jana Głogowskiego 3/5 w sali przy Biurze Obsługi Interesanta i rozpoczną odpowiednio o godzinie 1000 i
10
30
.
Informacje dotyczące wadium
Wadium należy uiścić do dnia 24 października 2023 r. Wadium może być wnoszone wyłącznie w pieniądzu
PLN w formie wpłaty gotówkowej w kasie Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego lub przelewu bankowego
na konto Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego - Santander Bank Polska S.A. 61 1090 2040 0000 0001
2 | S t r o n a
4742 2947. Dokument wpłaty wadium powinien zawierać dane uczestnika przetargu oraz oznaczenie
nieruchomości, na którą jest wnoszone.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Ostrowiec Świętokrzyski.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Oferentom, którzy nie wygrają przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie – nie później niż przed upływem 3 dni
od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu – przelewem na wskazane konto lub w kasie Urzędu.
W przypadku uchylenia się nabywcy wyłonionego w przetargu od zawarcia umowy notarialnej, wadium nie
podlega zwrotowi.
Opis Nieruchomości nr 1
Nieruchomość o kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu. Położona w północno-wschodniej części Ostrowca
Świętokrzyskiego przy ul. Perłowej, w odległości ok. 2,5 km od centrum miasta, na terenie płaskim, częściowo
porośniętym samosiewami sosny i roślinnością polną. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa
mieszkaniowa, działki gruntu wydzielone pod zabudowę mieszkaniową.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Szmaragdowej, poprzez drogi wewnętrzne,
tj. ul. Koralową i ul. Perłową (drogi gruntowe).
W pasie drogowym przyległym do nieruchomości, tj. w ul. Perłowej, znajduje się sieć wodociągowa i
elektroenergetyczna. W sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości (tj. na wysokości sąsiedniej działki nr 7/7),
znajduje się sieć gazowa. Jak wynika z oświadczeń gestora sieci istnieje możliwość dostawy energii elektrycznej
dla budynków mieszkalnych planowanych do usytuowania na działkach przeznaczonych do sprzedaży.
Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń ani zobowiązań.
W ewidencji gruntów wykazano dla działek przeznaczonych do zbycia użytki gruntowe z grupy użytków rolnych
oraz gruntów zabudowanych i zurbanizowanych, oznaczone następujące symbolami:
− działka nr 7/6: RVI – grunty orne;
− działka nr 42/7: Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
Przeznaczenie gruntu na cele nierolnicze może nastąpić zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie
gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2409 z późn. zm.).
Opis Nieruchomości nr 2
Nieruchomość o kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu. Położona w północno-wschodniej części Ostrowca
Świętokrzyskiego przy ul. Perłowej, w odległości ok. 2,5 km od centrum miasta, na terenie płaskim, częściowo
porośniętym samosiewami sosny i roślinnością polną. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa
mieszkaniowa, działki gruntu wydzielone pod zabudowę mieszkaniową.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Szmaragdowej, poprzez drogi wewnętrzne,
tj. ul. Koralową i ul. Perłową (drogi gruntowe).
W pasie drogowym przyległym do nieruchomości, tj. w ul. Perłowej, znajduje się sieć wodociągowa
i elektroenergetyczna. Ponadto, w dalszym sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości (tj. na wysokości działki
nr 7/7), znajduje się sieć gazowa. Jak wynika z oświadczeń gestora sieci istnieje możliwość dostawy energii
elektrycznej dla budynków mieszkalnych planowanych do usytuowania na działkach przeznaczonych
do sprzedaży.
Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń ani zobowiązań.
W ewidencji gruntów wykazano dla działki przeznaczonej do zbycia użytki gruntowe z grupy gruntów
zabudowanych i zurbanizowanych, oznaczone symbolem Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane
lub w trakcie zabudowy.
3 | S t r o n a
Informacje dotyczące wszystkich nieruchomości
Zgodnie ze zmianą Nr 5 części miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowiec
Świętokrzyski, położonej w rejonie ulic Bałtowskiej, Samsonowicza i 11 Listopada oraz Strugi Denkowskiej –
przedmiotowe nieruchomości położone są na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem: „12MN” – teren
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Na ustalenie lokalizacji zjazdu z drogi gminnej wymagane będzie uzyskanie przez inwestora zgody zarządcy
drogi, za pośrednictwem Wydziału Ekologii i Infrastruktury Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego.
Włączenie nowych obiektów do infrastruktury technicznej będzie możliwe na warunkach i w uzgodnieniu
z poszczególnymi gestorami sieci. Czynności te pozostają po stronie przyszłych nabywców nieruchomości.
Usunięcie drzew z terenu nieruchomości może nastąpić zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie
przyrody (tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r. poz. 1336 z późn. zm.).
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, ewentualne uporządkowanie terenu następuje na koszt
i staraniem nabywcy.
Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz opłaty sądowe związane
z dokonywaniem wpisu w księdze wieczystej ponosi nabywca.
Okazanie punktów granicznych nieruchomości przez geodetę uprawnionego, pozostaje po stronie nabywców
nieruchomości i na ich koszt.
Informacje dotyczące uczestnictwa w przetargu
1. W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wymagane wadium.
2. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników
przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dokument
potwierdzający tożsamość.
3. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona
do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru
Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności
gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie
oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – wymagane jest
okazanie stosownego pełnomocnictwa, upoważniającego do uczestnictwa w przetargu i nabycia
nieruchomości, za wylicytowaną przez niego cenę.
5. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków – wskazane jest przedłożenie pisemnej zgody
współmałżonka do reprezentowania go w przetargu i nabycia nieruchomości za środki pochodzące
z majątku wspólnego za wylicytowaną przez niego cenę lub też złożenie przez osobę przystępującą
do przetargu oświadczenia woli, że nabycie nieruchomości nastąpi na majątek odrębny. Z uwagi na treść
art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny opiekuńczy (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r.
poz. 1359) nabycie wylicytowanej nieruchomości będzie wymagało dla swej ważności zgody drugiego
małżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego albo poprzez wspólne przystąpienie małżonków do aktu
notarialnego nabycia nieruchomości albo wyrażenie zgody w osobnym akcie notarialnym.
6. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości będącej przedmiotem przetargu zostanie cudzoziemiec,
w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), będzie on zobowiązany do dnia zawarcia umowy sprzedaży tej
nieruchomości, przedłożyć zbywającemu wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych cyt. ustawą
zezwolenie właściwego ministra na nabycie nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą
przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.
7. Organizator przetargu jest uprawniony do żądania, od uczestnika przetargu będącego osobą fizyczną,
przedstawiciela uczestnika przetargu oraz uprawnionej do reprezentowania osoby prawnej lub jednostki
organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, danych obejmujących: imię (imiona) i nazwisko, numer
identyfikacyjny Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), adres zamieszkania
4 | S t r o n a
oraz adres do doręczeń, w tym adres elektroniczny.
W przypadku osoby nieposiadającej obywatelstwa polskiego zamiast numeru identyfikacyjnego
Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), organizator przetargu może żądać
numeru paszportu lub innego dokumentu tożsamości.
8. Szczegółowych informacji o przetargu udziela:
− na temat warunków przetargów – Referat Przetargów i Zamówień Publicznych – Wydział OrganizacyjnoPrawny Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego przy ul. Jana Głogowskiego 3/5, tel. 41 2672133,
− na temat nieruchomości – Referat Obrotu Nieruchomościami – Wydział Mienia Komunalnego Urzędu
Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego przy ul. Jana Głogowskiego 3/5, tel. 41 2672235.
Prezydent Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargów w przypadku
zaistnienia ważnych powodów będących podstawą ich odwołania.
Z up. Prezydenta Miasta
Krzysztof Kowalski
Wiceprezydent Miasta
Ostrowca Świętokrzyskiego
Ostrowiec Świętokrzyski, dnia 20 września 2023 r.