Przetarg na działkę: Ostrowiec Świętokrzyski, Perłowa

---

1 | S t r o n a
O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G A C H
Prezydent Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego
na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r.
poz. 40 z późn. zm.), art. 38 ust. 1, 2 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), oraz § 6 ust 1 Rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
(tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), w związku z wykonaniem Uchwały Nr LXVII/82/2022 Rady Miasta Ostrowca
Świętokrzyskiego z dnia 15 września 2022 r. w sprawie zbycia działek gruntu i Zarządzenia Nr V/82/2023 Prezydenta Miasta
Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 27 stycznia 2023 r. w sprawie ustalenia warunków przeprowadzenia przetargów
na sprzedaż działek gruntu
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż, wymienionych niżej,
niezabudowanych nieruchomości, stanowiących własność Gminy Ostrowiec
Świętokrzyski, położonych w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Perłowej (obr. 19,
ark. 3).
1. nieruchomość nr 1 o powierzchni 0,1477 ha, objęta księgą wieczystą nr KI1O/00071220/6,
nr działki 42/9,
2. nieruchomość nr 2 o powierzchni 0,1360 ha, objęta księgą wieczystą nr KI1O/00071221/3,
nr działki 42/10.
Ceny wywoławcze, wysokość wymaganego wadium oraz wartość minimalnego
postąpienia dla poszczególnych nieruchomości
nr
nieruchomości Cena wywoławcza netto: Wysokość wadium: Minimalne postąpienie:
1 144 800,00 zł 14 480,00 zł 1 450,00 zł
2 133 300,00 zł 13 330,00 zł 1 340,00 zł
Sprzedaż nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) wg stawki 23%,
zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r.,
poz. 1570 z późn. zm.), jeżeli na dzień sprzedaży nie zmienią się uwarunkowania mające wpływ na podatek VAT.
Termin i miejsce przetargów
Przetargi odbędą się w dniu 15 kwietnia 2024 r. o godz. 1000 i 1030 , w kolejności podanej w ogłoszeniu,
w Urzędzie Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego przy ul. Jana Głogowskiego 3/5 w sali 001 (parter).
Informacje dotyczące wadium
Wadium należy uiścić do dnia 9 kwietnia 2024 r. Wadium może być wnoszone wyłącznie w pieniądzu PLN
w formie wpłaty gotówkowej w kasie Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego lub przelewu bankowego
na konto Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego - Santander Bank Polska S.A. 61 1090 2040 0000 0001
4742 2947. Dokument wpłaty wadium powinien zawierać dane uczestnika przetargu oraz oznaczenie
nieruchomości, na którą jest wnoszone.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Ostrowiec Świętokrzyski.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Oferentom, którzy nie wygrają przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie – nie później niż przed upływem 3 dni
od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu – przelewem na wskazane konto lub w kasie Urzędu.
W przypadku uchylenia się nabywcy wyłonionego w przetargu od zawarcia umowy notarialnej, wadium
nie podlega zwrotowi.
2 | S t r o n a
Opis nieruchomości nr 1
Nieruchomość o kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu. Położona w północno-wschodniej części Ostrowca
Świętokrzyskiego przy ul. Perłowej, w odległości ok. 2,5 km od centrum miasta, na terenie płaskim, częściowo
porośniętym samosiewami sosny i roślinnością polną. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa
mieszkaniowa, działki gruntu wydzielone pod zabudowę mieszkaniową oraz enklawy zieleni.
Nieruchomość posiada dostęp do publicznej drogi gminnej – ulicy Szmaragdowej poprzez ogólnodostępne drogi
wewnętrzne, tj. ulicę Koralową i ulicę Perłową (drogi gruntowe), stanowiące własność Gminy Ostrowiec
Świętokrzyski.
W pasie drogowym przyległym do nieruchomości, tj. w ul. Perłowej, znajduje się sieć wodociągowa. Ponadto,
u zbiegu ul. Koralowej i Perłowej znajduje się sieć elektroenergetyczna i gazowa. Nadmienia się, że jak wynika
z oświadczeń gestora sieci istnieje możliwość dostawy energii elektrycznej dla budynków mieszkalnych
planowanych do usytuowania na działkach przeznaczonych do sprzedaży.
Jak wynika z treści mapy zasadniczej, na działce nr 42/9 naniesiony jest słup elektroenergetyczny (brak
w terenie).
Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń ani zobowiązań.
W ewidencji gruntów wykazano dla działki przeznaczonej do zbycia użytek gruntowy z grupy gruntów
zabudowanych i zurbanizowanych, oznaczony symbolem Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane
lub w trakcie zabudowy.
Opis nieruchomości nr 2
Nieruchomość o kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu. Położona w północno-wschodniej części Ostrowca
Świętokrzyskiego przy ul. Perłowej, w odległości ok. 2,5 km od centrum miasta, na terenie płaskim, częściowo
porośniętym samosiewami sosny i roślinnością polną. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa
mieszkaniowa, działki gruntu wydzielone pod zabudowę mieszkaniową oraz enklawy zieleni.
Nieruchomość posiada dostęp do publicznej drogi gminnej – ulicy Szmaragdowej poprzez ogólnodostępne drogi
wewnętrzne, tj. ulicę Koralową i ulicę Perłową (drogi gruntowe), stanowiące własność Gminy Ostrowiec
Świętokrzyski.
W pasie drogowym przyległym do nieruchomości, tj. w ul. Perłowej, znajduje się sieć wodociągowa. Ponadto,
u zbiegu ul. Koralowej i Perłowej znajduje się sieć elektroenergetyczna i gazowa. Nadmienia się, że jak wynika
z oświadczeń gestora sieci istnieje możliwość dostawy energii elektrycznej dla budynków mieszkalnych
planowanych do usytuowania na działkach przeznaczonych do sprzedaży.
Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń ani zobowiązań.
W ewidencji gruntów wykazano dla działki przeznaczonej do zbycia użytek gruntowy z grupy gruntów
zabudowanych i zurbanizowanych, oznaczony symbolem Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane
lub w trakcie zabudowy.
3 | S t r o n a
Dodatkowe informacje dotyczące wszystkich nieruchomości
Zgodnie ze zmianą Nr 5 części miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowiec
Świętokrzyski, położonej w rejonie ulic Bałtowskiej, Samsonowicza i 11 Listopada oraz Strugi Denkowskiej –
przedmiotowe nieruchomości położone są na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem: „12MN” – teren
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Na ustalenie lokalizacji zjazdu z drogi gminnej wymagane będzie uzyskanie przez inwestora zgody zarządcy
drogi, za pośrednictwem Wydziału Ekologii i Infrastruktury Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego.
Włączenie nowych obiektów do infrastruktury technicznej będzie możliwe na warunkach i w uzgodnieniu
z poszczególnymi gestorami sieci. Czynności te pozostają po stronie przyszłych nabywców nieruchomości.
Usunięcie drzew z terenu nieruchomości może nastąpić zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie
przyrody (tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r. poz. 1336 z późn. zm.).
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, ewentualne uporządkowanie terenu następuje na koszt
i staraniem nabywcy.
Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz opłaty sądowe związane
z dokonywaniem wpisu w księdze wieczystej ponosi nabywca.
Okazanie punktów granicznych nieruchomości przez geodetę uprawnionego, pozostaje po stronie nabywców
nieruchomości i na ich koszt.
Informacje związane z uczestnictwem w przetargu
1. W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wymagane wadium.
2. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników
przetargu.
3. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik/osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika winien/winna
przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport),
a ponadto w przypadku osoby prawnej lub osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, jednostki
organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej – w zależności od formy prowadzenia działalności
gospodarczej – w szczególności odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub wydruk z Centralnej Ewidencji
i Informacji o Działalności Gospodarczej.
4. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków – wymagane jest złożenie przez osobę
przystępującą do przetargu oświadczenia woli czy nabycie nieruchomości nastąpi do majątku wspólnego
czy do majątku odrębnego. W przypadku nabycia do majątku wspólnego wskazane jest przedłożenie
pisemnej zgody współmałżonka do reprezentowania go w przetargu i nabycia nieruchomości za środki
pochodzące z majątku wspólnego za wylicytowaną przez niego cenę.
Z uwagi na treść art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (tekst jednolity:
Dz. U. z 2023 r. poz. 2809 z późn. zm.) nabycie wylicytowanej nieruchomości będzie wymagało dla swej
ważności zgody drugiego małżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego albo poprzez wspólne
przystąpienie małżonków do aktu notarialnego nabycia nieruchomości albo wyrażenie zgody w osobnym
akcie notarialnym.
5. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości będącej przedmiotem przetargu zostanie cudzoziemiec,
w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), będzie on zobowiązany do dnia zawarcia umowy sprzedaży tej
nieruchomości, przedłożyć zbywającemu wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych
cyt. ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane
powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.
6. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika – wymagane jest przedłożenie oryginału stosownego
pełnomocnictwa, upoważniającego do uczestnictwa w przetargu o nabycie nieruchomości, które nastąpi
za wylicytowaną przez niego cenę.
4 | S t r o n a
7. Organizator przetargu jest uprawniony do żądania, od uczestnika przetargu jak również od osoby działającej
w imieniu i na rzecz, danych obejmujących: imię (imiona) i nazwisko, numer identyfikacyjny Powszechnego
Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), adres zamieszkania oraz adres do doręczeń, w tym
adres elektroniczny. W przypadku osoby nieposiadającej obywatelstwa polskiego zamiast numeru
identyfikacyjnego Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), organizator
przetargu może żądać numeru paszportu lub innego dokumentu tożsamości.
Szczegółowych informacji o przetargu udziela
− na temat warunków przetargów – Referat Przetargów i Zamówień Publicznych – Wydział OrganizacyjnoPrawny Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego przy ul. Jana Głogowskiego 3/5, tel. 41 2672133,
− na temat nieruchomości – Referat Obrotu Nieruchomościami – Wydział Mienia Komunalnego Urzędu Miasta
Ostrowca Świętokrzyskiego przy ul. Jana Głogowskiego 3/5, tel. 41 2672235.
Prezydent Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargów w przypadku
zaistnienia ważnych powodów będących podstawą ich odwołania.
Z up. Prezydenta Miasta
Krzysztof Kowalski
Wiceprezydent Miasta
Ostrowca Świętokrzyskiego
_________________________________
Prezydent Miasta
Ostrowiec Świętokrzyski, dnia 6 marca 2024 r.

fot. mapy.geoportal.gov.pl