Licytacja komornicza działki: Otwock, Poniatowskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka (tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2021r. o godz. 09:15 w Sądzie Rejonowym w Otwocku  mającym siedzibę pod adresem: 05-400 Otwock, ul. Armii Krajowej 2, w sali numer 3 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej  do dłużnika: ******************* położonej: 05-400 Otwock, dla której  Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.

    Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona: 05-400 Otwock, dla której  Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************.

    Nieruchomość gruntowa stanowi działkę ewidencyjną nr 7/8 o pow. 2968 m2, oraz dz.ew. 15 o po. 2968 m2, łączna powierzchnia 5936 m2, obręb 142. Nieruchomość administracyjnie położona jest w Otwocku w pobliżu ul. Poniatowskiego oraz Armii Krajowej. Nieruchomość położona jest w południowo centralnej części Otwocka. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane porośnięte lasem, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz nowo wybudowana zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Nieruchomość jest niezabudowaną działką, obecnie stanowiącą las.
    Działka ew. 7/8 o pow. 2968 m2 posiada kształt zbliżony do litery L. Długość działki wynosi ok 77 m, szerokość w najwęższym miejscu ok 29 m, w najszerszym miejscu ok 52 m. Działka jest niezabudowana nieogrodzona i porośnięta lasem. Teren działki płaski.
    Działka ew. 15 o pow. 2968 m2 posiada kształt zbliżony do prostokąta. Długość działki wynosi ok 59 m, szerokość ok 51 m. Działka jest niezabudowana nieogrodzona i porośnięta lasem. Teren działki płaski.
    Działki są ze sobą połączone mogą stanowić jedną całość. Działki posiadają dostęp do uzbrojenia terenu w postaci: energii elektrycznej – linia jest wykonana na dz.ew. 7/3 – która jest drogą dojazdową od strony ul. Poniatowskiego i przylega do przedmiotowych działek. Pozostałe media w postaci wody miejskiej, kanalizacji miejskiej gazu ziemnego znajdują się w ul. Poniatowskiego – odległość do działek ok. 120 m.

    Suma oszacowania nieruchomości wynosi 1 133 160,00zł brutto, zaś cena wywołania jest równa  3/4  sumy oszacowania i wynosi 849 870,00zł brutto.

    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 113 316,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA 12  O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Uprasza się o wpłaty wadium w dniach  13.09.2021 roku oraz 14.09.2021 roku.

    Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

    W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 Biuro Obsługi Interesanta, Czytelnia akt, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (sygn. akt I Co 327/19).

    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
    
    Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów

    Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 z póź. zm.) czynność sprzedaży obciążona jest podatkiem PCC.
    
    Po myśli art. 305 § 2 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.