Licytacja komornicza działki: wrocławski, gm. Długołęka, Pasikurowice

---

### KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W OLEŚNICY

TOMASZ CHYNEK

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

www.olesnicakomornik.pl

Sygnatura: KM 4751/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-03-2025 o godz. 14:15 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja ***/**, 56-400, sala 24, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ***, 55-095 Pasikurowice, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/0.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

LICYTACJA O GODZ. 14.15 Działki nr ***/8, ***/9 położone obok siebie posiadają regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Działka ***/8 posiada długość boków około 31m, 33m, 28m, 33 m, natomiast działka nr ***/9 długości około 28m, 36,5m, 25m, 37m. Dojazd do działki nr ***/9 drogą publiczną ulicą Stawową, dojazd do działki nr ***/8 drogą wewnętrzną, która biegnie wzdłuż boków przyległych obydwu działek tj. działka nr ***/6 - drogą wewnętrzną, która zapewnia dostęp do drogi publicznej działek sąsiednich. Działki zlokalizowane są w peryferyjnej części wsi. W sąsiedztwie występują nieruchomości zabudowane domami mieszkalnymi oraz tereny niezabudowane. Działki nie są ogrodzone i nie są zagospodarowane. Teren działek płaskiej konfiguracji miejscami porośnięty trawą, na dzień oględzin stanowił parking dla samochodów ciężarowych. Sieci uzbrojenia: energetyczna, wodociągowa. Przeznaczenie w MPZP - teren, na którym położone są działki nr ***/8 i ***/9 posiada mpzp. : Działka nr ***/8 oznaczona : MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej. Działka nr ***/9 oznaczona : MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej oraz KD2 – tereny dróg i ulic klasy „D” dojazdowe [na obszarze około 25 m2 ]. Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczone na rysunku planu symbolem MN i KD2 dostępne w kancelarii komornika po uzgodnieniu terminu oględzin operatu. Aby zapewnić pełny dostęp do nieruchomości objętej KW *************/0 należy przystąpić do licytacji (o godz. 14.30) nieruchomości gruntowej - działki nr ***/6 o numerze KW *************/6 - droga wewnętrzna

Suma oszacowania wynosi 480 854,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 360 640,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 085,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
03.03.2025 10:00 - 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ***, 55-095 Pasikurowice, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/6.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

LICYTACJA O GODZ. 14.30 Działka nr ***/6 jest prywatną drogą wewnętrzną, stanowi bezpośredni dojazd do działki nr ***/8, wchodzącej wraz z działką nr ***/9- w skład nieruchomości objętej KW *************/0. Licytacja nieruchomości KW *************/0 odbędzie się tego samego dnia o godz. 14.15. Działka nr ***/6 zapewnia dostęp do drogi publicznej działek sąsiednich. Posiada wydłużony kształt o szerokości około 5m. Nawierzchnia tej działki jest częściowo utwardzona tłuczniem, wzdłuż działki nr ***/6 przebiega ciek wodny. Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym związanym z inną nieruchomością - nieodpłatną bezterminową służebnością przechodu i przejazdu przez działkę ***/6 na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu ***/7. Przeznaczenie w MPZP - teren, na którym położona jest działka nr ***/6 posiada mpzp, oznaczona jest symbolem : MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej oraz KD2 – tereny dróg i ulic klasy „D” dojazdowe [na obszarze około 5 m2 ] Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczone na rysunku planu symbolem MN i KD2 dostępne w kancelarii komornika po uzgodnieniu terminu oględzin operatu.

Suma oszacowania wynosi 25 380,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 19 035,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 538,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
03.03.2025 10:00 - 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

RĘKOJMIA

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

WARUNKI LICYTACJI

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

PRAWA OSÓB TRZECICH

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek

www.olesnicakomornik.pl