Licytacja komornicza działki: Pieczyska, gm. Wieruszów, wieruszowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu

Marcin Włodarczyk-Działkowski

Kancelaria Komornicza, Andrzeja Struga 1, Wieluń, 98-300 Wieluń

tel. 043 843 36 35 / fax. 043 843 36 35

Sygnatura: Km 737/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Hanna Pagacz zastępca komornik Marcin Włodarczyk-Działkowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 737/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy dz ***/1, Pieczyska, 98-400 Wieruszów, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu (adres: ul. Plac Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, 98-300 Wieluń) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/********/8.

Opis nieruchomości: Nieruchomość jest niezabudowana i posiada kształt zbliżony do trapezu prostokątnego. Obszar działki jest nieogrodzony i charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu. Nieruchomość w przeszłości użytkowana rolniczo, stanowiąca odłogowane grunty orne, w znacznej części jest zadrzewiona i zakrzewiona (samosiejki). Nieruchomość nie jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej i nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi. Przez teren nieruchomości przebiega napowietrzna linia energetyczna. Opis granic nieruchomości: - od strony północnej i południowej – nieruchomość graniczy z działkami stanowiącymi linie kolejowe, - od strony wschodniej i zachodniej – nieruchomość graniczy z działkami stanowiącymi odłogowane użytki rolne.

Suma oszacowania wynosi 36 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 27 375,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 650,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 32 9256 0004 0723 1964 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.11.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 12.11.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy dz ***/4, Pieczyska, 98-400 Wieruszów, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu (adres: ul. Plac Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/********/8.

Opis nieruchomości: DZIAŁKA NR ***/4 Nieruchomość jest niezabudowana i posiada kształt zbliżony do trapezu prostokątnego. Obszar działki jest nieogrodzony i charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu. Nieruchomość w przeszłości użytkowana rolniczo, stanowiąca odłogowane grunty orne, porośnięta pojedynczymi drzewami i krzewami (samosiejki). Nieruchomość nie jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej. Dostęp do nieruchomości zapewnia droga o nawierzchni gruntowej. Przez teren nieruchomości przebiega podziemny kolektor deszczowy. Opis granic nieruchomości: - od strony północnej – nieruchomość graniczy z działką stanowiącą linię kolejową, - od strony wschodniej – nieruchomość graniczy działką, na której powstaje farma fotowoltaiczna, - od strony południowej – nieruchomość graniczy z działką stanowiącą drogę o nawierzchni gruntowej, - od strony zachodniej – nieruchomość graniczy z działką stanowiącą odłogowane użytki rolne. Na podstawie wypisu z ewidencji gruntów i budynków z dnia 30 marca 2021 roku stwierdzono, że nieruchomość będąca przedmiotem wyceny jest opisana jako: - województwo: łódzkie; - powiat: wieruszowski; - jednostka ewidencyjna: 101807_5 Wieruszów - obszar wiejski; - obręb: 10 Pieczyska;

Suma oszacowania wynosi 95 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 71 550,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 540,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 32 9256 0004 0723 1964 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.11.2025 o godzinie: 12.10 a zakończy się w dniu 12.11.2025 o godzinie: 12.10. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Włodarczyk-Działkowski