Przetarg na działkę: lubański, gm. Leśna, Pobiedna

---

ZARZĄDZENIE NR 156/2022 BURMISTRZA LEŚNEJ z dnia 07.07.2022 r. W sprawie przeprowadzenia I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej określonej granicami działek nr 327 i 326/2 położonej w obrębie wsi Pobiedna. Na podstawie art.30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. poz. 559 ze zmianami), art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zmianami) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. , poz. 2213), zarządzam, co następuje: § 1 Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia. § 2 Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie: 1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc 2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz 3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys § 3 Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213). § 4 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia. Zastępca Burmistrza Leśnej Marcin Mirecki /podpisano elektronicznie/ Załącznik do Zarządzenia Burmistrza Leśnej Nr 156/2022 z dnia 07.07.2022 r. BURMISTRZ LEŚNEJ OGŁASZA I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Pobiednej Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 327 i 326/2 o łącznej powierzchni 2.900 m2, położona w Pobiednej, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, stanowi własność Gminy Leśna, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/__000pokaż telefon. Właścicielem działek oznaczonych w ewidencji gruntów nr 327 i 326/2, AM-1, obręb 0008- Pobiedna o łącznej powierzchni 2.900,00 m2 jest Gmina Leśna. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr JG1L/__000pokaż telefon w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Dział III i IV w/w księgi wolne od wpisów. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami. Działka nr 327 obciążona jest umową dzierżawy nr RN.210/BL/2022 z dnia 03.01.2022 r. Niniejsza umowa dzierżawy ulega rozwiązaniu z chwilą wyłonienia nabywcy w przetargu na zbycie przedmiotowej nieruchomości. 1. Przeznaczenie nieruchomości. MNU/11 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług • Działka znajduje się w strefie ,,OW’ obserwacji archeologicznej, • Działka znajduje się w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych, • Przez teren działki przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy, • Działka znajduje się w strefie ,,A’’ ścisłej ochrony konserwatorskiej, • Działka znajduje się w granicach układów urbanistycznych wpisanych do rejestru zabytków. Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r. 2. Opis. Nieruchomość znajduje się w obrębie wsi Pobiedna, w granicach działek nr 327 i 326/2, w kształcie nieregularnego wieloboku, położona jest w terenie płaskim, na bardzo łagodnym stoku, opadającym w kierunku północno–wschodnim, na podwyższeniu w stosunku do ul. Strzeleckiej. Działki od strony północno–wschodniej przylegają do ul. Strzeleckiej (granica stanowi skarpę), co utrudnia dojazd od ul. Strzeleckiej. Działka nr 327 w większości użytkowana jest przez właścicieli sąsiednich nieruchomości jako tereny zielone, wykorzystywane rekreacyjnie, częściowo zadrzewione (drzewa ozdobne i owocowe). Od strony północno–zachodniej do działki nr 327 przylega działka nr 326/2 w kształcie wydłużonego trapezu, nieużytkowana, bardzo zachwaszczona, zadrzewiona i zakrzewiona – młode drzewa i samosiewy nie mające wartości użytkowej. Kształt działek niekorzystny, ponieważ stanowi w części dojazd do drogi dojazdowej. Teren nieuzbrojony, jednak posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej. Nieruchomość położona jest w środkowej części miejscowości, na południowy – wschód od centrum wsi w odległości ok. 300,00 m. Działki znajdują się w odległości 8,00 km od Leśnej, 2,00 km od Świeradowa – Zdroju, 37,00 km od powiatu, 50,00 km od Niemiec, 2,00 km od granicy z Czechami i 42,00 km od Jeleniej Góry. 3. Cena wywoławcza nieruchomości. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 129.000,00 zł + 23,00 % VAT (słownie złotych: sto dwadzieścia dziewięć tysięcy, 00/100). I przetarg odbędzie się w dniu 29 sierpnia 2022 r. o godz. 12.00 w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 12.900,00 zł w terminie do dnia 22 sierpnia 2022 r. na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej- ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: __69 8392 00pokaż telefon. Wadium należy wnieść w pieniądzu UWAGA: Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (1.290,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Nabywca nabywa nieruchomości w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu. Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłączenie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy- Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278). Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości. Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży. Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia: − dowodu wpłaty wadium; − dokumentów stwierdzających tożsamość. Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu. Dodatkowych informacji udziela: Referat Gospodarki Nieruchomościami położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, tel.: __75 7pokaż telefon wew. 41 lub 40 lub __506pokaż telefon. Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: http://bip.umlesna.nv.pl/m,902,przetargi-2022.html?page=1. Zastępca Burmistrza Leśnej Marcin Mirecki /podpisano elektronicznie/ Sprawę prowadzi: Aleksandra Giedrys tel: +__48 75pokaż telefon (wew. 41) e mail:a.giedskontaktuj się Kontakt: Urząd Miasta Leśna tel: +__48 75pokaż telefon wew. 41 a.giedskontaktuj się
Numer oferty: 33550/3186/OGS Email oferenta: a.giedrys@lesna.pl