Licytacja komornicza działki: Polkowice, JANA WYŻYKOWSKIEGO

---

UŻYTKOWANIE WIECZYSTE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski
Kancelaria Komornicza nr II w Lubinie
Armii Krajowej 14A
59-300 Lubin

Sygnatura: Km 417/23

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski Kancelaria Komornicza nr II w Lubinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.09.2026 r. o godz. 10:20 w Sądzie Rejonowym w Lubinie, pod adresem ul. Wrocławska 3, 59-300 LUBIN, poczta LUBIN, numer sali II, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

UŻYTKOWANIE WIECZYSTE

Przedmiotem licytacji jest przysługujące dłużnikowi ******** użytkowanie wieczyste obejmujące zabudowaną działkę gruntu nr **** obszaru 1,4900 ha (oddaną w użytkowanie wieczyste do dnia 05.12.2089 r.), położoną przy ulicy Wyżykowskiego ** w obrębie ewidencyjnym nr 2, miejscowości Polkowice, powiecie polkowickim, województwie dolnośląskim, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer ****************.

Na działce znajdują się następujące budynki i budowle: budynek administracyjno-socjalny wraz z dobudową, magazyn, warsztat, portiernia, urządzenia towarzyszące – elementy infrastruktury technicznej związanej z funkcją przemysłowo-magazynową nieruchomości. Budynki i budowle charakteryzują się znacznym stopniem zużycia, wiele z nich powstało w technologii lekkiej, typowej dla obiektów tymczasowych lub gospodarczych.

Suma oszacowania użytkowania wieczystego nieruchomości KW **************** wynosi 2 095 059,00 zł brutto, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 571 294,25 zł brutto.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 209 505,90 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmia może być również złożona w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Nieruchomość można oglądać w dniu 31 sierpnia 2026 r. godz. 10:00 po uprzednim uzgodnieniu z Komornikiem. Operat szacunkowy oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do czwartku w godzinach od 08:00 do 15:00.

**Adres nieruchomości**
JANA WYŻYKOWSKIEGO **, 59-100 POLKOWICE, poczta POLKOWICE

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny przemysłowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy w Lubinie Wydział V Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
********

**Cena wywołania***
1 571 294,25 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
15 713,00 zł

**Suma oszacowania**
2 095 059,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
209 505,90 zł

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Millenium Bank 22 1160 2202 0000 0001 4687 3928. Rękojmię należy złożyć w terminie do 07.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 31 sierpnia 2026 r. w godz. 10:00-10:15. Miejsce oględzin pod adresem: JANA WYŻYKOWSKIEGO **, 59-100 POLKOWICE, poczta POLKOWICE.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**Dodatkowe uwagi:**
Nieruchomość można oglądać w dniu 31 sierpnia 2026 r. godz. 10:00 po uprzednim uzgodnieniu z Komornikiem. Operat szacunkowy oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do czwartku w godzinach od 08:00 do 15:00.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Konrad Klemaszewski