Licytacja komornicza działki: bełchatowski, gm. Rusiec, Prądzew

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie

Piotr Nawrotkiewicz

Kancelaria Komornicza, Okrzei 45, Bełchatów, 97-400 Bełchatów

tel. 603051008 / fax. (44)737-81-24

Sygnatura: Km 962/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Piotr Nawrotkiewicz na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 962/22 w dniu 09-05-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie z siedzibą przy Okrzei 4, 97-400 Bełchatów, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ************ położonej przy ***, Prądzew, 97-438 Rusiec, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie (adres: ul. S. Okrzei 4, Bełchatów, 97-400 Bełchatów) prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1B/*********/1.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr ***, obręb 15 Prądzew, gmina Rusiec położona jest w miejscowości Prądzew z dostępem od strony zachodniej do drogi gruntowej (działka ***). Średnia szerokość działki wynosi ok 35 m. Działka ma powierzchnię 3800 mkw i kształt zbliżony do trapezu, jest niezabudowana i nieuzbrojona. Od wschodniej strony istnieje nieformalna droga gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów jako wody. Działka stanowi łąkę. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny rolne oraz leśne oraz w dalszej odległości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Dla nieruchomości oznaczonej jako działka nr *** brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rusiec. Działka nr *** znajduje się na terenach użytków zielonych, zadrzewień, dolin rzecznych (dopuszcza się zabudowę związaną z produkcją rolniczą na podstawie odrębnych przepisów). Działka nr ***, obręb 15 Prądzew, gmina Rusiec, położona jest w miejscowości Prądzew ma powierzchnię 3400 mkw, jest działką niezabudowaną. Znajduje się na terenach rolnych o niższych klasach bonitacyjnych. W środkowej części dla przedmiotowej działki jest obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony uchwałą Gminy Rusiec z dnia 15.09.2006 r. zgodnie, z którą przedmiotowa działka w środkowej części znajduje się w jednostce R- tereny rolnicze, na których dopuszcza się lokalizacje słupa linii, lokalizacje urządzeń melioracji wodnych, dróg dojazdowych do gruntów rolnych, wycinkę istniejącego zadrzewienia. Działka gruntu nr ***/2 obręb 15 Prądzew, gmina Rusiec położona jest w miejscowości Prądzew i znajduje się na terenach trwałych użytków zielonych, zadrzewień, dolin rzecznych oraz terenach rolnych o niższych klasach bonitacyjnych. Działka ta powierzchnię 800 mkw i jest niezabudowana. Granice: Działka nr ***: północ- działka nr ***, południe- działka nr ***, zachód- działka nr *** (droga), wschód- działka nr *** Działka nr ***: północ- działka nr ***, południe- działka *** (droga), zachód- działka nr ***, wschód- działka nr ***/1 Działka nr ***/2: północ- działka nr ***/1, południe- działka nr ***, zachód- działka nr ***, wschód- działka nr ***. W dziale IV księgi wieczystej ujawniona jest hipoteka przymusowa na rzecz Skarbu Państwa Prokuratury Rejonowej w Zduńskiej Woli na kwotę 13000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 24 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 410,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Bełchatowie ul. Okrzei 4, 97-400 Bełchatów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING BANK ŚLĄSKI S.A. 51105014611000009031042873.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Nawrotkiewicz