Licytacja komornicza działki: Przybymierz, gm. Nowogród Bobrzański, zielonogórski

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA STANOWIĄCA DZIAŁKI NR *** I *** O POW. 1,3900 HA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Michał Jankowski

Kancelaria Komornicza nr III w Zielonej Górze

Zimna *

65-707 Zielona Góra

Sygnatura: Km 7/23

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Michał Jankowski Kancelaria Komornicza nr III w Zielonej Górze podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.09.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA STANOWIĄCA DZIAŁKI NR *** I *** O POW. 1,3900 HA

Obręb Przybymierz, Nowogród Bobrzański. Nieruchomość zlokalizowana jest ok. 500 m od zwartej zabudowy wsi. Rejon lokalizacji uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: 1* energetyczną, 2* wodociągowa, 3* kanalizacyjną. Składa się z dwóch działek numer *** oraz numer *** o powierzchni łącznej 13900 m2. Posiada wykonane przyłącze do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oznaczonej dz. nr *** oraz dz. nr ***. Dojazd drogą utwardzoną o nawierzchni z płyt betonowych. Budynek dawnej mleczarni wraz z częścią socjalno-biurową w zabudowie wolnostojącej. Obiekt parterowy w części produkcyjno-magazynowej oraz piętrowy z poddaszem użytkowym w części socjalno-biurowej, podpiwniczony, wykonany w tradycyjnej stylistyce przy wykorzystaniu typowych rozwiązań oraz materiałów budowlanych przeciętnej jakości – swoją architekturą komponuje się z istniejącą zabudową i odpowiednio wpisuje się w układ urbanistyczny otoczenia. Budynek od dłuższego czasu nieużytkowany i niezabezpieczony. W budynku zdemontowano/ wyrwano większość elementów stalowych/ miedzianych. Instalacja elektryczna wyrwana ze ścian i sufitów. Okna połaciowe zdemontowane, w pozostałych oknach w większości szyby powybijane. Obiekt uległ znacznemu zniszczeniu z uwagi kradzieże, dewastacje, miejscowe pożary oraz działanie warunków atmosferycznych. Stan techniczny: Budynek wzniesiony został przy wykorzystaniu typowej technologii oraz materiałów budowlanych średniej jakości. Stan techniczny budynku na dzień oględzin zły. Standard wykończenia pomieszczeń przyjęto jako zły. W budynku konieczne przeprowadzenie remontu generalnego. Budynek wyposażony był w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną - zbiornik bezodpływowy ogrzewania Instalacje wewnętrzne w złym stanie technicznym, ewentualnie ich brak. Dane techniczne z kartoteki budynków: powierzchnia zabudowy budynku: 1* 1249 m2, 2* 61 m2, 3* 57 m2, 4* 13 m2, Stopień zużycia Zużycie funkcjonalne przyjęto 30%. Zużycie środowiskowe. Zużycie środowiskowe przyjęto na poziomie 0%. Zużycie techniczne przyjęto Sz – 75%. Łączny stopień zużycia obiektu na poziomie 75%. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXXV/328/2021 Rady Gminy Nowogród Bobrzański z dnia 29 kwietnia 2021 r. teren położenia oznaczono jako teren zabudowy usługowej.

**Adres nieruchomości**
66-007 Przybymierz, poczta Nowogród Bobrzański

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zielonej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
415 333,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 154,00 zł

**Suma oszacowania**
623 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
62 300,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
14.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
16.09.2026 r. 11:00 - 23.09.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas SA 91 1600 1462 1823 0282 9000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 20:00. Miejsce oględzin pod adresem: 66-007 Przybymierz, poczta Nowogród Bobrzański.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Michał Jankowski