Licytacja komornicza działki: Przylep, Zielona Góra, ul. Osadnicza

---

UŻYTKOWANIE WIECZYSTE UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Krystian Stachowiak

Kancelaria Komornicza nr VIII w Zielonej Górze
Fabryczna **
65-463 Zielona Góra

Sygnatura: GKm 69/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Krystian Stachowiak Kancelaria Komornicza nr VIII w Zielonej Górze podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.08.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze, pod adresem pl. Słowiański 2, 65-958 ZIELONA GÓRA, poczta ZIELONA GÓRA, numer sali 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

UŻYTKOWANIE WIECZYSTE UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Wieczyste użytkowanie ułamkowej części nieruchomości do dnia 05.12.2089 r., tj. niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej drogę wewnętrzną, oznaczonej działką nr ***/**, położonej w obrębie nr 20 miasta Zielona Góra przy ul. Osadniczej dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW **************] – w/w działka o pow. 868 m2 nie jest zabudowana budynkami; – teren działki na całej swojej długości utwardzony – częściowo nawierzchnia bitumiczna (fragment od ul. Osadniczej do szczytu hali), a dalej nawierzchnia betonowa (wzdłuż i za halą przemysłową). Nawierzchnia betonowa znacznie bardziej zniszczona niż nawierzchnia bitumiczna. Widoczne są liczne ubytki, spękania oraz łaty po naprawach. Na powierzchni występują kałuże, co wskazuje na koleiny i zapadnięcia oraz słabe odprowadzanie wody. Krawędzie utwardzeń są postrzępione i rozmyte, przechodzące w grunt. Cała nawierzchnia jest stara, przemysłowa, długo eksploatowana bez kompleksowego remontu. Obie powierzchnie są w złym stanie technicznym, z widocznymi śladami degradacji i oddziaływania warunków atmosferycznych.

**Adres nieruchomości**
ul. Osadnicza, 65-785 Zielona Góra, poczta Zielona Góra

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Drogi

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Zielonej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ******** ******** ******** ********

**Cena wywołania***
269 001,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 691,00 zł

**Suma oszacowania**
358 668,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
35 866,80 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska s.a. 85160014621770300240000004. Rękojmię należy złożyć w terminie do 27.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Osadnicza, 65-785 Zielona Góra, poczta Zielona Góra.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Krystian Stachowiak