Licytacja komornicza działki: grójecki, gm. Warka, Przylot

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Arkadiusz Ciepieniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-12-2021r. o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu mającego siedzibę przy ul. Sportowa 14 w sali nr IV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej  do dłużnika: *******************położonej: 05-660 Warka, Przylot i Ostrówek dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW ******************* (działki nr 261 o pow. 0,3600 ha, nr 262 o pow. 1,1700 ha, nr 341 o pow. 0,0100 ha, nr 342 o pow. 0,3300 ha, nr 403 o pow. 0,1700 ha, nr 458 o pow. 0,1600 ha- Przylot), (działka nr 100 o pow. 1,6700 ha- Ostrówek).
Działka numer 261 o powierzchni 0,3600 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 16 metrów i długości około 220 metrów. Działka nie jest zabudowana, nie jest ogrodzona, jest użytkowana rolniczo. Teren działki płaski. Na działce numer 261 znajduje się 100 sztuk jabłoni w wieku ~25 lat bez wartości handlowej.
Suma oszacowania działki wynosi 23 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  17 250,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 300,00zł.
Działka numer 262 o powierzchni 1,1700 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 16 metrów i długości około 730 metrów. Działka nie zabudowana, nie ogrodzona, użytkowana rolniczo – od strony wschodniej jest wzgórek i tu jest odłogowana. Na działce od strony wschodniej są zgromadzone karpy drzew i śmieci bytowe. Jak kończy się teren odłogowany to zaczyna się sad 4 rzędy i niewielka uprawa ziemniaków około 20 metrów długości. W około połowie działki jest duża skarpa porośnięta drzewami. Za skarpą jest dalsza część działki i jest sad. Na działce numer 262 znajduje się: - 130 sztuk jabłoni w wieku ~6 lat, - 130 sztuk jabłoni w wieku ~10 lat, - 390 sztuk jabłoni w wieku ~20 lat, - 30 sztuk śliwy w wieku ~3 lata, - 100 sztuk śliwy w wieku ~6 lat.
Suma oszacowania działki wynosi 80 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  60 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 000,00zł.
Działka numer 341 o powierzchni 0,0100 ha w kształcie trójkąta i działka numer 342 o powierzchni 0,3300 ha w kształcie wielokąta. Działki nie zabudowane, nie ogrodzone, użytkowane rolniczo – łąka jest zbierana. Łąka jest zalewana bo jest za wałem.
Suma oszacowania działek wynosi 5 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  3 900,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 520,00zł.
Działka numer 403 o powierzchni 0,1700 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 7,70 metra i długości około 220 metrów. Działka nie zabudowana, nie ogrodzona, użytkowana rolniczo. Na działce są nasadzenia jabłoni Champion 2 rzędy co 210 cm – 200 sztuk jabłoni w wieku ~6 lat.
Suma oszacowania działki wynosi 15 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  11 250,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 500,00zł.
Działka numer 458 o powierzchni 0,1600 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 10,5 metra i długości około 150 metrów. Działka nie zabudowana, nie ogrodzona użytkowane rolniczo. Jest uprawa jednoroczna ziemniaki
Suma oszacowania działki wynosi 9 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  6 750,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  900,00zł.
Działka numer 100 o powierzchni 1,6700 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 38 metrów i długości około 439 metrów. Działka niezabudowana, nie ogrodzona. Użytkowana rolniczo odłogowana. Teren płaski.
Suma oszacowania działki wynosi 90 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  67 500,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  9 000,00zł.
Rękojmia musi wpłynąć na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Radomiu 48 10204317 2006 0000 2003 2621 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nabywca licytacyjny ma obowiązek odprowadzić 2 % PCC.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania wraz z operatem biegłego w Sądzie Rejonowym w Grójcu przy ul. Sportowa 14 (I Wydział Cywilny, nr sprawy I Co 477/21).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                                                                                                                      Komornik Sądowy

                                                                                                                                                    Arkadiusz Ciepieniak