Licytacja komornicza działki: leski, gm. Cisna, Przysłup

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lesku Przemysław Kubica na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  23-05-2023 o godz. 13:20  w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, pokój 10,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Przysłup,  38-607 Cisna , dla której  SĄD REJONOWY LESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , LESKO,  38-600 LESKO)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka 224/2 o pow. 0,3070 ha położona w miejscowości Przysłup gmina Cisna. Nieruchomość oznaczona działką ewidencyjną numer 224/2 położona w strefie pośredniej niedaleko centrum w korzystnym sąsiedztwie, kształt działki zbliżony do rombu na terenie z lekkim spadkiem w kierunku wschodnim, działka zakrzewiona i zadrzewiona, częściowo ogrodzona w granicy wschodniej i północnej z bezpośrednim dostępem do drogi utwardzonej. Położenie na terenach rolnych w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych, zabudowanych oraz wypoczynku, rekreacji i turystyki, działka stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Łąki trwałe ŁIV - 0,2889 ha, grunty pod stawami WSr-ŁIV - 0,0181 ha. Łącznie 0,3070 ha. Zgodnie z zaświadczeniem nr GGiB.6727.139.2022 Urzędu Gminy Cisna, przedmiotowa dz. ew. nr 224/2 położona w miejscowości Przysłup gm. Cisna nie jest objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Cisna zatwierdzonym uchwałą nr XXII/238/2001 z dnia 07 luty 2001r., działka o nr ew. 224/2 położona w terenie „II a” o ustaleniach „Istniejące tereny budownictwa mieszkaniowo-usługowego” Zgodnie z przedmiotowym zaświadczeniem dla działki nr 224/2 wydana została decyzja o warunkach zabudowy nr 11/2022 z dnia 20.05.2022 znak: GGiB.6730.9.2022 dla inwestycji: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego” oraz nr 2412016 z dnia 24.08.2016r. znak: GiB.6730.15.2016 dla inwestycji „budowa trzech budynków rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą” Działka nr 224/2 nie leży w obszarach zdegradowanych, rewitalizacji, jak również poza obszarami specjalnej strefie rewitalizacji.

Suma oszacowania wynosi 164 328,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 246,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 432,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Nowy S.A.Oddział Operacyjny w Lesku 58 8642 1012 2003 1218 4783 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl. Konstytucji 3 Maja 9, Lesko, 38-600  Lesko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Przemysław Kubica