Licytacja komornicza działki: Pudzików, gm. Gomunice, radomszczański

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Rafał Trawiński
Kancelaria Komornicza nr IV w Radomsku
Metalurgii 1
97-500 Radomsko

Sygnatura: Km 1233/19

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Rafał Trawiński Kancelaria Komornicza nr IV w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 26.08.2026 r. o godzinie 10:15, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Nieruchomość gruntowa zabudowana, w miejscowości Pudzików ***, Gm. Gomunice, na działkach ozn. nr. ewidencyjnym ***, ***, ***, *** obrębu 0001 – Chrzanowice. Nieruchomość składa się z:
• murowanego budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 75,60 m2
• murowanego budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 41,80 m2
• budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy 67,30 m2
• działki ozn. nr. ewidencyjnym *** o powierzchni 0,1800 ha
• działki ozn. nr. ewidencyjnym *** o powierzchni 0,0900 ha
• działki ozn. nr. ewidencyjnym *** o powierzchni 0,3500 ha
• działki ozn. nr. ewidencyjnym *** o powierzchni 0,4700 ha
• pozostałych naniesień budowlanych

Zabudowana część przedmiotowej nieruchomości jest położona na części frontowej działek, ozn nr ***, *** i *** o łącznej pow. ok. 0,1900 ha. Wjazd na zabudowaną część nieruchomości odbywa się z lokalnej drogi asfaltowej. Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej oraz posiada kanalizację do szamba. Działki sąsiednich nieruchomości zabudowane są budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i zagrodowymi. Teren zabudowanej części działki nr ***, *** i *** jest ogrodzony płotem wykonanym z metalowych przęseł, wspartych na metalowych słupkach osadzonych w betonowej podmurówce z metalową brama i furtką. Teren zabudowanej części nieruchomości wymaga znacznych prac porządkowych. W skład nieruchomości wchodził, wolnostojący, jednokondygnacyjny, murowany budynek mieszkalny, o powierzchni użytkowej 75,60 m2 i o powierzchni zabudowy 107,20 m2. Budynek jest niepodpiwniczony, ze strychem użytkowym, został ukończony ok. 1965 r., a w chwili obecnej został rozpoczęty remont. Budynek ten charakteryzuje się niskim standardem wykończenia (w obrębie badanej populacji) i jego wnętrze wymaga dużych prac remontowo – konserwacyjnych. W części południowej działki znajduje się murowany budynek gospodarczy z dobudowaną częścią mieszkalną, o zadawalającym standardzie, o pow. zabudowy 62,60 m2 i o powierzchni użytkowej 41,20 m2, dobudowana w połowie lat 80 ubiegłego wieku. Pozostała część budynku stanowi pomieszczenia gospodarcze i inwentarskie, o łącznej powierzchni zabudowy 67,30 m2. Budynek gospodarczy został wybudowany w połowie lat 60 ubiegłego wieku. Na działce znajdują się również drewniany budynek stodoły o b. złym stanie technicznym. Działka ozn. nr *** oraz nie zabudowa na część działek nr ***, ***, *** o łącznej powierzchni 0,9000 ha, stanowią grunt rolny, o ogólnie dobrej klasie bonitacyjnej gruntu ornego i użytków zielonych. Ta część nieruchomości jest odłogowana, silnie zakrzaczony. Działki posiadają ogólnie mało korzystny kształt i wielkość, ale z uwagi na bliskie położenie w stosunku do siedliska i rozłóg został określony, jako dobry. Część rolna działki ozn. nr *** oraz działka nr *** posiada dostęp z drogi gruntowej, natomiast część rolna działki nr *** posiada dostęp komunikacyjny wyłącznie przez jej część zabudowaną.

**Adres nieruchomości**
Pudzików ***, 97-545 Gomunice, poczta Gomunice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
164 533,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 646,00 zł

**Suma oszacowania**
246 800,00 zł

**Wysokość rękojmi**
24 680,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
24.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
26.08.2026 r. 10:15 - 02.09.2026 r. 10:15

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 13:00. Miejsce oględzin pod adresem: Pudzików ***, 97-545 Gomunice, poczta Gomunice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Rafał Trawiński