Przetarg na działkę: lwówecki, gm. Mirsk, Rębiszów

---

Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk ogłasza pierwszy ustny nieograniczony przetarg na zbycie nieruchomości gruntowej, niezabudowanej w granicach działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 367/1, położonej w obrębie Rębiszów, gmina Mirsk, o powierzchni 0,27 ha.

 

1. Opis i obciążenia nieruchomości

1) Nieruchomość - działka nr 367/1, położona w obrębie Rębiszów, gmina Mirsk, stanowi grunt niezabudowany, w kształcie zbliżonym do trapezu, usytuowany przy drodze publicznej - powiatowej nr 2513D, wśród terenów zielonych i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Obszar działki płaski, równy, pokryty darnią.

2) Grunt w granicach działki nr 367/1, obręb Rębiszów, gmina Mirsk, o powierzchni 0,27 ha, w ewidencji gruntów posiada symbol użytku RIVb (grunty orne 0,23 ha) i ŁIV (łąki trwałe 0,04 ha). Sprzedaż gruntu odbywa się na podstawie danych ewidencyjnych tj. bez okazania jego granic w terenie. Wskazanie granic przedmiotowej działki może odbyć się na wniosek i koszt nabywającego, a nabywający nie będzie żądać z tego tytułu żadnych roszczeń od Gminy Mirsk, co zostanie zapisane w protokole przetargowym oraz umowie sprzedaży.

3) Nieruchomość nie ma pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również planem ogólnym gminy. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.), w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Grunt w granicach działki będącej przedmiotem sprzedaży nie jest objęty decyzją o warunkach zabudowy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Mirsk (uchwała nr XLVIII/436/18 Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018 r.) nieruchomość leży w obszarze o kierunku: - tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową (MP) - droga zbiorcza (KDZ-2513D).

4) Dostęp do drogi publicznej powiatowej nr 2513D (działka nr 370, obręb Rębiszów, gmina Mirsk) - bezpośredni. 

5) Nieruchomość nie znajduje się w obszarze zdegradowanym jak również na obszarze rewitalizacji. 

6) Działka nieuzbrojona, zlokalizowana w terenie, w którym brak jest sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej - zabudowania w najbliższej okolicy posiadają indywidualne rozwiązania w zakresie zaopatrzenia w wodę i odbiór ścieków.  

7) Lokalizacja nieruchomości: na załączniku do ogłoszenia.

 Źródło: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html.

8) Na ogólnodostępnej mapie (https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html) naniesiony jest przebieg napowietrznej sieci energetycznej od strony drogi powiatowej nr 2513D. W terenie brak jest wskazanej sieci. 

9) Nieruchomość obciążona jest do dnia 30.11.2025 r. lokalizacją ogrodzenia nieruchomości sąsiedniej, w granicach działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 367/2, obręb Rębiszów, gmina Mirsk (usytuowanie ogrodzenia obrazuje mapa w pkt 7).

10) Widok nieruchomości: na załączniku do ogłoszenia.

Źródło: opracowanie własne. 

11) Infrastruktura techniczna niezbędna do zabudowy, użytkowania wraz z wszelkimi uzgodnieniami (w tym uzyskaniem warunków zabudowy), pozwoleniami, opracowaniem dokumentacji w zakresie realizacji jakiejkolwiek inwestycji na przedmiotowym gruncie, pozostają we własnym zakresie i na własny koszt nabywającego. Nabywca nie będzie żądać z tego tytułu żadnych roszczeń od Gminy Mirsk, co zostanie zapisane w protokole przetargowym oraz w umowie sprzedaży.

12) Prawo własności Gminy Mirsk ujawnione jest w księdze wieczystej nr JG1S/00035381/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim - IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

13) Nieruchomość nie jest obciążona wadami prawnymi i fizycznymi, Gmina Mirsk nie ponosi odpowiedzialności za jej wady ukryte. 

14) Ewentualne koszty związane z uporządkowaniem terenu ponosi kupujący we własnym zakresie oraz na własny koszt i nie będzie żądać z tego tytułu żadnych roszczeń od Gminy Mirsk, co zostanie zapisane w protokole przetargowym oraz w umowie sprzedaży.

 

2. Cena wywoławcza

Cena wywoławcza nieruchomości opisanej w ust. 1 wynosi 230 000,00 zł.

 

3. Wadium

1) Wadium w pieniądzu, w wysokości 20% ceny wywoławczej tj. kwotę 46 000,00 zł należy wnieść do dnia 01.12.2025 r. do godz. 15.00 na rachunek bankowy Gminy Mirsk nr 58 1020 2124 0000 8102 0011 1468 PKO BP SA o/Jelenia Góra w tytule podając „wadium 367/1 Rębiszów”. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Mirsk. W przypadku wpłacania wadium przez inną osobę fizyczną, osobę prawną lub jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej niż zgłaszający udział w przetargu, należy w treści przelewu wskazać podmiot, na rzecz którego została dokonana wpłata wadium.

2) Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałe wadia zostaną zwrócone przelewem na wskazane przez uczestników przetargu rachunki bankowe (niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu). Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej przeniesienia własności w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

 

4. Termin i miejsce przetargu

1) Przetarg odbędzie się w dniu 05.12.2025 r. w Urzędzie Miasta i Gminy Mirsk - pl. Wolności nr 39 w sali nr 12 (sala posiedzeń) o godz. 12.00.

2) Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając do publicznej wiadomości informację o odwołaniu przetargu wraz z przyczyną jego odwołania.