Licytacja komornicza działki: Ratnawica, gm. Bukowsko, sanocki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sanoku

Marzena Radziuk

Kancelaria Komornicza, Cerkiewna 7, Sanok, 38-500 Sanok

tel. 134636821 / fax.

Sygnatura: KM 577/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Kancelaria Komornika nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 577/21 w dniu: 31.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej .,Ratnawica, 38-505 Bukowsko, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 5, Sanok, 38-500 Sanok) prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1S/*********/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowią dwie działki: działka nr ** o pow. 0,46 ha (RIVa - 0,36 ha, RIVb - 0,07 ha, PsV - 0,02 ha, PsVI - 0.01 ha) i działka nr **/** o pow. 1,17 ha (RIVb - 0,18 ha, RV - 0,87 ha, RVI - 0,09 ha, PsIV - 0,01 ha, PsVI - 0.02 ha). Razem powierzchnia działek wynosi 1,63 ha ------ Obie działki są porośnięte roślinnością łąkową, zakrzaczeniami i zadrzewieniami w pierwszej klasie wieku pochodzącymi z nanosu, z uwagi na zaprzestanie koszenia, wypasania terenu działki. Zakrzaczenia i młode zadrzewienia nie przedstawiają odrębnej wartości rynkowej. ------ Działki mają prawny dostęp do drogi publicznej, drogi gminnej Zboiska - Ratnawica, która przebiega w odległości ok. 300 m. Działki, na całej długości południowych granic sąsiadują z działką nr ** oznaczoną użytkiem „dr”, a od strony północnej z dz. nr **/**, będących własnością Gminy Bukowsko. Dojazd prawny po gruncie działek nr ** lub **/**, kolejno nr **, nr *** (obr. Zboiska), stanowiących szlak wewnętrznych dróg dojazdowych. Opisany szlak drogowy jest poboczny do drogi głównej w tej części miejscowości, oznaczonej nr ewid. *** (obr. Zboiska). Jest to szlak nieutwardzony. ------- Teren obu działek nie jest uzbrojony. Sieć energii elektrycznej, znajduje się w odległości ok. 400 m na południowy – zachód, za drogą główną.

Suma oszacowania wynosi 47 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 35 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 720,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. (Liczy się data uznania rachunku komornika, a nie data zlecenia przelewu).

Przystąpić do e-licytacji (zalogować się do danej e-licytacji) można najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu!

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.

Podanie w/w danych następuje przy przystąpieniu do przetargu, zatem przystąpić należy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Przystąpienie odbywa się poprzez wejście w zakładkę "przystąp do e-licytacji" na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marzena Radziuk