Licytacja komornicza działki: zduńskowolski, gm. Zapolice, Rembieszów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli

Jerzy Karniszewski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 25, Zduńska Wola, 98-220 ZDUŃSKA WOLA

tel. 43 823 00 49 / fax. 43 823 00 49

Sygnatura: Km 2507/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2507/19 w dniu 09-09-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli z siedzibą przy Żeromskiego 19, 98-220 , odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** *** położonej przy Rembiesz , 98-161 Zapolice, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Żeromskiego 19, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Niezabudowana nieruchomość o powierzchni 3,00 ha, złożona z działek nr ***, ***, ***, ***, ***, *** i ***. Działka nr *** - znajduje się w obrębie zabudowy wsi, frontem przylega do głównej drogi miejscowości wyposażonej w nawierzchnię asfaltową, tyłem zaś do drogi śródpolnej. Dojazd dobry, bez utrudnień. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta o szerokości 24 m. Użytkowana jako grunt orny. Działka nieuzbrojona, w przyległym pasie drogi biegną sieci: elektroenergetyczna i wodociągowa, położona jest na terenach osadnictwa wiejskiego i rezerw osadnictwa wiejskiego, Działka nr *** - znajduje się na peryferiach wsi, w obrębie rozległego kompleksu gruntów niezabudowanych. Część gruntów kompleksu jest użytkowana rolniczo, jednak przeważają nieużytki. Działka położona jest w głębi kompleksu, nie ma dostępu do drogi publicznej. Grunt ma kształt wydłużonego prostokąta o szerokości 20 m. Działka od dłuższego czasu nieużytkowana, zakrzaczona i zakrzewiona, w obecnej postaci nie nadaje się do uprawy, działka położona jest na terenach trwałych użytków zielonych i terenach rolnych, Działka nr *** - znajduje się w obrębie rozległego kompleksu gruntów niezabudowanych, w odległości ok. 300 m od zwartej zabudowy wsi. Grunt usytuowany jest pomiędzy ww. drogą powiatową, a drogą śródpolną. Dojazd dość dobry, bez utrudnień. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta o szerokości 20 m. Taki kształt i szerokość zapewniają dość korzystne warunki do uprawy. Działka użytkowana jako grunt orny, działka położona jest na terenach rolnych, Działka nr *** - położona jest bezpośrednio za pasem zabudowań usytuowanych wzdłuż głównej drogi wsi. Działka nie ma dostępu do drogi publicznej. Stanowi ją wydłużony pas gruntu o szerokości 12 m. We frontowej części działki znajduje się zespół drewnianych szop, w złym stanie technicznym, niereprezentujących żadnej wartości rynkowej. Środkowa część gruntu jest nieużytkowana, porośnięta jest kilkunastoletnimi drzewami i krzakami. Jedynie tylna część obejmująca ok. 1/3 obszaru działki jest użytkowana jako grunt orny. Działka znajduje się na terenach trwałych użytków zielonych i terenach rolnych oraz w niewielkiej części na obszarze osadnictwa wiejskiego, Działka nr *** - znajduje się za wyżej opisaną działką nr ***, w obrębie rozległego kompleksu gruntów niezabudowanych, zlokalizowanego między zwartą zabudową wsi a rzeką Widawka. W obrębie tego kompleksu gruntowego przeważają nieużytki, jedynie niewielka część działek jest użytkowana rolniczo. Działkę od opisanej powyżej działki nr *** oddziela rów melioracyjny. Drugi koniec działki przylega do drogi śródpolnej. Dojazd słaby – droga praktycznie nie jest użytkowana. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta o szerokości 13 m. W ewidencji gruntów cała działka oznaczona jest jako grunt orny. W rzeczywistości grunty orne znajdują się w częściach frontowej i tylnej, natomiast w części środkowej znajduje się niewielki las. Powierzchnia lasu wynosi 0,14 ha. Drzewostan złożony jest z sosny, w wieku ok. 35 lat, miejscowo występuje też brzoza w podobnym wieku. Działka położona jest na terenach rolnych, Działka nr *** - zlokalizowana jest na peryferiach wsi, w obrębie wspomnianego powyżej kompleksu gruntów niezabudowanych, zlokalizowanego między zwartą zabudową wsi a rzeką Widawka, tuż przy wale przeciwpowodziowym. Dojazd drogą śródpolną – słaby. Grunt ma kształt prostokąta o szerokości 11 m. Według ewidencji gruntów działkę w całości stanowi pastwisko trwałe, z oględzin wynika, że jest to nieużytkowany odłóg. Działka położona jest na terenach trwałych użytków zielonych, Działka nr *** - położona jest na peryferiach wsi, w obszarze łęgów pomiędzy wałem przeciwpowodziowym a korytem rzeki Widawka. Dojazd utrudniony, działka bez dostępu do drogi. Grunt ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości 11 m. W ewidencji gruntów działkę w całości sklasyfikowano jako las. Wg Banku Danych o Lasach obszar ten oznaczony jest jako płazowina (powierzchnia leśna z rzadkimi drzewami, pozostałymi po drzewostanie, który z różnych powodów uległ nadmiernemu przerzedzeniu). Z oględzin wynik

Suma oszacowania wynosi 107 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 80 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 780,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli ul. Żeromskiego19, 98-220 ZDUŃSKA WOLA.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Polska Bank S.A 18 1090 1229 0000 0001 1454 1630.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Karniszewski ###