Licytacja komornicza działki: Roździn, gm. Kluki, bełchatowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie

Piotr Nawrotkiewicz

Kancelaria Komornicza, Okrzei 45, Bełchatów, 97-400 Bełchatów

tel. 603051008 / fax. (44)737-81-24

Sygnatura: Km 640/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Piotr Nawrotkiewicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 640/24 w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, Wola Kruszyńska, Roździn, Cisza, 97-400 Bełchatów, Kluki, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie (adres: ul. Pabianicka 32, Bełchatów, 97-400 Bełchatów) prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1B/*********/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działek gruntu nr ***, ***/1, ***/2, ***/4, ***/5, ***/6, *** (położone w obrębie 10 Roździn, gmina Kluki), działek nr ***/1, ***, ***, ***/2 (położone w obrębie 2 Cisza, gmina Kluki), działek nr ***, *** (położone obręb 34 Wola Kruszyńska, gmina Bełchatów). Działka nr *** ma powierzchnię 4400mkw i stanowi działkę zabudowaną. DZIAŁKA NR *** NIE JEST PRZEDMIOTEM LICYTACJI. Działka nr ***/1 ma powierzchnię 3480mkw i stanowi łąkę. Działka nr ***/2 ma powierzchnię 7010mkw i stanowi w części łąkę, a w niewielkiej części las (380mkw). Działka nr ***/4 ma powierzchnię 1050mkw i stanowi nieużytkowaną łąkę. Działka nr ***/5 ma powierzchnię 560mkw i stanowi nieużytkowaną łąkę. Działka nr ***/6 ma powierzchnię 430mkw i stanowi nieużytkowaną łąkę. Działka nr *** ma powierzchnię 4130mkw i stanowi las, haliznę. Działka nr ***/1 ma powierzchnię 10700mkw i stanowi w części grunt rolny, a w części las. Działka nr *** ma powierzchnię 2510mkw i stanowi w części pastwisko porośnięte samosiejką, a w części las, haliznę (0,1220ha). Działka nr *** ma powierzchnię 7400mkw i stanowi las. Działka nr ***/2 ma powierzchnię 2820mkw i stanowi nieużytkowaną łąkę i w części nieużytki. Działka nr *** ma powierzchnię 5380mkw i stanowi nieużytkowane pastwisko. Działka nr *** ma powierzchnię 6700mkw i stanowi w części nieużytkowany grunt rolny porośnięty samosiejką, a w części las.

Suma oszacowania wynosi 144 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51105014611000009031042873 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Nawrotkiewicz