Licytacja komornicza działki: Rogóźno, gm. Widawa, łaski

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łasku Justyna Badowska
Kancelaria Komornicza nr III w Łasku
ul. Słowackiego **
98-100 Łask

Sygnatury: Km 414/97, Km 414/97

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Justyna Badowska Kancelaria Komornicza nr III w Łasku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 13.08.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona jako działka nr ***/*** o powierzchni 12077 m2, położona w miejscowości Rogóźno, gm. Widawa, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************. Działka nr ***/*** położona jest na uboczu miejscowości Rogóźno, przy drodze odchodzącej od drogi wojewódzkiej nr 481, a nieruchomość położona jest w miejscowości Rogóźno, w dolinie rzeki Widawki, w odległości ok. 350 m od drogi wojewódzkiej nr 481, poza głównymi zabudowaniami wsi Rogóźno. Dojazd do wycenianej nieruchomości jest dogodny ulicami asfaltowymi, ostatni odcinek ok. 350 m drogą gruntową utwardzoną. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną, będącą w zarządzie gminnym (przylega do działki drogowej nr *** stanowiącej drogę wewnętrzną). Faktyczny dojazd odbywa się natomiast poprzez bramę wjazdową na działkę sąsiednią nr ***/***. Podjazd od drogi wojewódzkiej nr 481 drogą gruntową utwardzoną częściowo płytami betonowymi. Faktyczny dostęp odbywa się poprzez sąsiednią działkę nr ***/***. Na gruncie brak bezpośredniego dostępu do mediów, dostęp do podstacji energetycznej i studni głębinowej zasilające obiekty zlokalizowane na działce nr ***/***. Brak informacji o prawnym uregulowaniu tego dostępu – przede wszystkim brak wpisów w księdze wieczystej. Działka od strony południowej graniczy z działką nr ***/*** zabudowaną obiektami przemysłowymi, w tym częściowo budynek hali posadowiony na działce wycenianej styka się z podobnym obiektem na działce sąsiedniej (stanowiącej odrębną nieruchomość). Od strony wschodniej działka graniczy z rzeką Widawką. Działka od strony zachodniej przylega do działki drogowej (droga wewnętrzna w zarządzie gminy Widawa) nr ***. Od północy działka wyceniana graniczy z niezabudowaną działką o podobnym przeznaczeniu. Szerokość działki od strony działki drogowej nr *** wynosi ok. 69 m. Działka jest wspólnie, częściowo ogrodzona z działką nr ***/***. Wjazd na nieruchomość poprzez bramę usytuowaną na działce nr ***/*** od strony działki nr *** (od południa), przy portierni. Na dzień oględzin działka zabudowana jest zabudową przemysłową o zróżnicowanej wysokości. Place manewrowe na działce utwardzone płytami betonowymi. STAN PRAWNY UJAWNIONY W KSIĘDZE WIECZYSTEJ NIE JEST ZGODNY ZE STANEM UJAWNIONYM W EWIDENCJI GRUNTÓW w zakresie właściciela. W księdze wieczystej nie jest ujawniona Gmina Widawa jako spadkobierca ******** ***********. Na działce znajduje się następująca zabudowa: budynek administracyjny z kotłownią, hala produkcyjna i budynek garażowy oraz budynek sprężarkowni. Na przedłużeniu obiektu sprężarkowni znajduje się szkielet konstrukcji z elementów metalowych o pow. ok. 234 m2.

**Adres nieruchomości**
98-170 Rogóźno, poczta Widawa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren składów i magazynów

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania***
369 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 690,00 zł

**Suma oszacowania**
553 500,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
55 350,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
11.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
13.08.2026 r. 12:00 - 20.08.2026 r. 12:00

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 98-170 Rogóźno, poczta Widawa.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Justyna Badowska