Licytacja komornicza działki: Rogóźno, gm. Widawa, łaski

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku Justyna Badowska

Kancelaria Komornicza nr III w Łasku

ul. Słowackiego 16

98-100 Łask

Sygnatura: Km 571/16

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Justyna Badowska Kancelaria Komornicza nr III w Łasku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 13.08.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka nr ***/*** o powierzchni 13762 m2, położona w miejscowości Rogóźno, gm. Widawa, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Działka nr ***/*** położona jest na uboczu miejscowości Rogóźno, przy drodze odchodzącej od drogi wojewódzkiej nr 481, poza głównymi zabudowaniami wsi Rogóźno. Dojazd do wycenianej nieruchomości jest dogodny ulicami asfaltowymi, ostatni odcinek ok. 350m drogą gruntową utwardzoną. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogi wewnętrzne. Kształt działki jest nieregularny – granica północna biegnie częściowo po ścianie oddzielającej dwa budynki (dwie odrębne nieruchomości). Podjazd od drogi wojewódzkiej nr 481 drogą gruntową utwardzoną częściowo płytami betonowymi. Działka od strony północnej graniczy z działką zabudowaną obiektami przemysłowymi, w tym częściowo budynek posadowiony na działce wycenianej styka się z podobnym obiektem na działce sąsiedniej (stanowiącej odrębną nieruchomość). Od strony wschodniej działka graniczy z rzeką Widawką. Działka przylega do dwóch działek drogowych, stanowiących drogi wewnętrzne – od strony zachodniej do działki nr ***, a od strony południowej do działki nr *** (obie są własnością gminy Widawa). Szerokość działki od strony działki drogowej nr *** wynosi ok. 46m, natomiast od strony działki nr *** wynosi ok. 277 m. Na dzień oględzin działka zabudowana jest obiektem przemysłowym o zróżnicowanej wysokości. Place manewrowe na działce utwardzone płytami betonowymi. Działka jest wspólnie, częściowo ogrodzona z działką nr ***/***. Wjazd na nieruchomość poprzez bramę usytuowaną od strony działki nr *** (od południa), przy portierni. Ulica dojazdowa do nieruchomości wyposażona jest w następujące media: sieć elektryczna, wodociągowa i telekomunikacyjna. Pozostałe media w zakresie lokalnym. Obszar, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość jest w większości objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (ok. 0,8 ha). Zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Widawa z dnia 10 marca 2009r. nr XXVI/169/09 część działki nr ***/*** znajduje się na obszarze planu oznaczonym symbolem 12P – teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Część wschodnia działki nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Widawa wskazuje przeznaczenie tego terenu jako tereny rolne – oznaczone symbolem R. Budynek posadowiony na działce nr ***/*** składa się z hali produkcyjnej, budynku socjalno-biurowego i portierni.

**Adres nieruchomości**
98-170 Rogóźno, poczta Widawa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren składów i magazynów

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania***
405 900,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 059,00 zł

**Suma oszacowania**
608 850,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
60 885,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
11.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
13.08.2026 r. 10:00 - 20.08.2026 r. 10:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 98-170 Rogóźno, poczta Widawa.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Justyna Badowska