Licytacja komornicza działki: tomaszowski, gm. Rokiciny, Rokiciny

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Tomaszowie Mazowieckim

Agnieszka Bilska

Kancelaria Komornicza, Osiedle Niewiadów, 97-225 Ujazd

tel. (44) 710 - 06 - 71 / fax.

Sygnatura: Km 649/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tomaszowie Mazowieckim Agnieszka Bilska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 649/23 w dniu: 03.12.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 1 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Rokiciny ***, 97-221 Rokiciny, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tomaszowie Mazowieckim (adres: ul. Mościckiego 9, Tomaszów Mazowiecki, 97-200 Tomaszów Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1T/*********/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest zabudowana pozostałościami dawnego budynku mieszkalnego nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr ***/4 o powierzchni 887 m² i działka nr ***/4 o powierzchni 1938 m² położone pod adresem Rokiciny *** w powiecie tomaszowskim, uregulowane w księdze wieczystej nr PT1T/*********/4 prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tomaszowie Mazowieckim. Działka gruntu nr ***/4 posiada powierzchnię wynoszącą 887 m². Działka stanowi użytek B (tereny mieszkaniowe) na powierzchni 158 m² oraz użytek RIVa (grunty orne) na powierzchni 729 m². Działka posiada kształt zbliżony do regularnego, prostokątnego. Działka posiada szerokość wynoszącą około 9 metrów (granica wschodnia i zachodnia) oraz około 95 metrów długości (granica północna i południowa). Wjazd na teren działki od jej zachodniej strony. Teren działki nie jest ogrodzony. Nawierzchnia nie jest utwardzona. Na zachodnim fragmencie działki znajdują się pozostałości budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka gruntu nr ***/4 posiada powierzchnię wynoszącą 1938 m². Działka stanowi użytek RIIIb (grunty orne) na powierzchni 585 m² oraz użytek RIVa (grunty orne) na powierzchni 1353 m². Działka posiada kształt zbliżony do regularnego, prostokątnego. Działka posiada szerokość wynoszącą około 9 metrów (granica wschodnia i zachodnia) oraz około 215 metrów długości (granica północna i południowa). Wjazd na teren działki od jej zachodniej strony. Teren działki nie jest ogrodzony. Nawierzchnia nie jest utwardzona. Działka nie jest zabudowana. Przez teren działki, w pobliżu jej wschodniej granicy, przebiega sieć wodociągowa. Powyższe działki tworzą funkcjonalną i gospodarczą całość. Brak MPZP dla przedmiotowej nieruchomości Zgodnie z zapisami Studium przedmiotowe działki położone są w następujących jednostkach planistycznych: działka nr ***/4 obr. Rokiciny – tereny działalności gospodarczej i mieszkalnictwa (symbol UM); działka nr ***/4 obr. Rokiciny – w pasie około 95 metrów od granicy zachodniej działki tereny działalności gospodarczej i mieszkalnictwa (symbol UM), w pozostałej części tereny rolne (symbol R). Ponadto przez teren działki przebiega: Granica Aglomeracja Rokiciny; Granica Głównych Zbiorników Wód Podziemnych – nazwa GZWP; Istniejące magistrale wodociągowe Pilica-Łódź DN1000.

Suma oszacowania wynosi 128 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 96 150,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. W kancelarii komornika można przeglądać operat szacunkowy nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 820,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1050 1461 1000 0090 3080 2319 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 10.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Bilska