Licytacja komornicza działki: Ropczyce

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach

Konrad Przywara

Kancelaria Komornicza, Rynek 1, Ropczyce, 39-100 Ropczyce

tel. 609666983 / fax.

Sygnatura: Kmp 5/23

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach Konrad Przywara Kancelaria Komornicza nr I w Ropczycach zawiadamia na podstawie art. 9864§3 kpc że w dniu 20-02-2025 o godz. 12:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości oznaczonej jako działka nr *** o łącznej pow. 1,08ha, położonej w miejscowości Wola Ociecka, niezabudowanej, objętej KW nr ************ prowadzonej w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Ropczycach

Powierzchnia działki *** wg ewidencji gruntów wynosi 1,0554 ha, użytki i klasy gruntu: RVI – 0,6434 ha, ŁV – 0,1935 ha, N – 0,2185 ha. Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz gospodarczej, jak i terenów rolniczych. Od strony południowej przylega do rowu melioracyjnego. Od strony północnej położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej oznaczonej numerem działki ***, na którą posiada urządzony zjazd. Odległość około 8 km do centrum Ostrowa (układem dróg). Działka o kształcie regularnym, szerokości około 28 m do około 34 m, teren nieznacznie opadający w kierunku południowym. Działka rolna, porośnięta roślinnością trawiastą, częściowo w środkowej części pojedyncze drzewa w niedużej ilości (brzozy, sosny około 20 – 40 letnie), od strony północnej na wprost wjazdu z drogi znajduje się nieduża płyta betonowa. Zgodnie z treścią mapy zasadniczej przez działkę przebiegają sieci/przyłącza wodociągowe, elektroenergetyczne niskiego napięcia, telekomunikacyjne, kanalizacji sanitarnej (grawitacyjna). Brak widocznych innych trwałych elementów zagospodarowania terenu.

Wg informacji uzyskanej z Urzędu Gminy Ostrów dla działki *** w obrębie 8 Wola Ociecka brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie ma również planu ogólnego gminy Na działkę *** wydano decyzję o warunkach zabudowy nr B2.6730.68.2011 z dnia 21.02.2012 r. pn. budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wraz z urządzeniami technicznymi w tym bezodpływowy zbiornik na nieczystości. M.in. na działkę *** wydana została decyzja celu publicznego nr B2.6733.8.2016 z dnia 6.12.2016 r. pn. budowa sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami, przepompowniami i zasilaniem energetycznym. W opisanej sytuacji przy wycenie uwzględnia się ustalenia decyzji o warunkach zabudowy oraz celu publicznego.

Nieruchomość stanowi własność dłużnika *******************

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej

Nieruchomość oszacowano na kwotę łączną: 309 127,00 zł (słownie: trzysta dziewięć tysięcy sto dwadzieścia siedem złotych)

Licytacja rozpocznie się w dniu 20-02-2025r. o godz. 12:00 i zakończy się w dniu 27-02-2025r. o godz. 12:00

Cena wywoławcza w powyższej licytacji dla działki nr *** wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 231 845,25 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 30 912,70 zł

POUCZENIE

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr: 17 1600 1462 1872 8874 1000 0001 w BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Na dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym udostępnia się informacje, o których mowa w art. 973 k.p.c.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.

Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności.

§ 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia.

Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu.

Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

UWAGA: Licytacja może nie odbyć się bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Konrad Przywara