Licytacja komornicza działki: Rynowo, gm. Łobez, łobeski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Zastępca Michała Melingera Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Łobzie Natalia Tul-Łowkiet

Kancelaria Komornicza nr I w Łobzie
ul. Wybickiego *
73-150 Łobez

Sygnatura: GKm 20/23

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Michała Melingera Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Łobzie Natalia Tul-Łowkiet Kancelaria Komornicza nr I w Łobzie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.06.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Łobzie, pod adresem ul. Niepodległości ***, 73-300 ŁOBEZ, poczta ŁOBEZ, numer sali 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie osady Zakrzyce, w obrębie Rynowo, w gminie Łobez, w odległości ok. 2 km od wsi Rynowo, ok. 12 km od Łobza, w pobliżu granicy powiaty łobeskiego z powiatem drawskim (ok. 600 m). Na zabudowania osady Zakrzyce składają się zabudowania gospodarcze wycenianej nieruchomości oraz sąsiadujący z nieruchomością jeden budynek mieszkalny wielorodzinny, zabudowania gospodarcze przy budynku mieszkalnym, budynek hydroforni i trafostacja. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty rolne i leśne. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni gruntowej, częściowo utwardzonej. Działki nr ***/*** i ***/*** o łącznej powierzchni 1,9618 ha nie graniczą ze sobą bezpośrednio, oddziela je droga dojazdowa. Działki posiadają kształty nieregularne, umożliwiające racjonalne zagospodarowanie, teren o zmiennej konfiguracji, ze spadkami w kierunku północnym. Na działce nr ***/*** o powierzchni 0,4796 ha posadowione są:
1. budynek gospodarczy nr 1 (oznaczony w ewidencji nr ***)
2. wiata konstrukcji mieszanej nr 1, dobudowana do budynku gospodarczego nr 1

Na działce nr ***/*** o powierzchni 1,4822 ha posadowione są:
1. budynek gospodarczy nr 2 (oznaczony w ewidencji nr ***, opisany szczegółowo w punkcie 4.3.2. niniejszego opracowania);
2. budynek gospodarczy nr 3
3. wiata konstrukcji drewnianej nr 2, dobudowana do budynku gospodarczego nr 3
4. wiata konstrukcji stalowej nr 3, wolnostojąca
5. wiata konstrukcji stalowej nr 4, wolnostojąca

**Adres nieruchomości**
73-150 Rynowo, poczta Łobez

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Łobzie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
408 000,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 080,00 zł

**Suma oszacowania**
544 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
54 400,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 w Drawsku Pomorskim 84 1020 2847 0000 1102 0066 2759. Rękojmię należy złożyć w terminie do 29.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 09:15. Miejsce oględzin pod adresem: 73-150 Rynowo, poczta Łobez.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Natalia Tul-Łowkiet